鹏润原著

住宅共有1010套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.21万平米，住宅占地面积4.67万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是高碑店市华创房地产开发有限公司。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

项目位于高碑店市112国道5号，紧邻京港澳高速，距离高碑店东站约3公里，高速、高铁出行便利。同时，紧邻838公交总站，可公交直达北京。

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高碑店春藤幼儿园，步行距离仅有623米。小区临近盛华南大街实验小学，步行距离仅有768米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是紫泉河公园，1.9公里是高碑店人民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为7800元每平米，低于同区域高碑店市的住宅楼盘。