楼盘评测报告
79

71%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
70
楼盘户型
93
79
交通出行
80
64
生活配套
80
89
柠檬小镇,位于望都县-望都,繁荣路55号。柠檬小镇目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘79

住宅共有2000套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.00万平米,住宅占地面积9.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是河北智联房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
河北智联房地产开发有限公司
物业费
0.3元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.6
规划户数
2000户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘93

目前楼盘主推的户型是132㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

132㎡户型面积约为132.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,该户型得房率约为77%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅14.73.933.74
餐厅13.83.673.74
主卧14.95.183.27
次卧A10.73.932.73
次卧B13.34.033.27
厨房7.21.923.74
卫生间6.63.12.42
主卧卫生间4.22.361.78

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
132m²
69 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
133m²
69 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
91m²
47 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,望都站、望都汽车站、望都广场站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为望都站,距离小区235米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近望都县杨家村小学,步行距离仅有692米。小区临近柠檬幼儿园,步行距离仅有332米。小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1518米是九龙公园,1.63公里是庆都公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为5200元每平米,低于同区域望都县的住宅楼盘。

用户点评 (35)
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e***M
97㎡户型2室2厅1卫的点评: 想问一下什么时候交房呢,大概日期
2021-08-04
黑***地
无良开发商,谁买谁后悔,卑鄙下流商家
2020-07-31
小***1
考虑看房 请问,现在高层还有两居室的吗?
2019-06-02
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