沁雅·印象湖畔楼盘户型怎么样,沁雅·印象湖畔社区品质好不好,交通出行便利,生活配套设施-蚌埠安居客

超88%同价位楼盘品牌：23载沁雅国企精工印象湖畔由【蚌埠房地产（集团）有限公司】旗下全资子公司——蚌埠康恒建设工程有限公司负责开发建设，集团1996年经蚌埠市政府批准组建，目前是由蚌埠市国资委监管、蚌埠投资集团有限公司全资控股的大型国有企业。集团在改革中成长，在开放中发展，在市场中壮大，在新时代跃进。成立27年来，蚌房集团已发展成为一家集房地产开发经营、公房管理、物业服务、建筑工程等于一体的蚌埠本土综合性国有企业集团。目前，集团拥有4家主要二级子公司，分别是汇金置业、汇金商贸、康恒物业、康恒建设，在城市运营等多项业务当中处于行业引领位置。房地产综合开发业务具有国家一级资质，秉承“建广厦万间，让百姓安居乐业的经营宗旨，凭借以人为本，诚信经营的发展理念、真诚服务，追求卓越的企业精神，先后在蚌埠开发建设了：珍珠小区、钻石花园、沁雅凯旋城、沁雅锦绣城、沁雅济学塘、沁雅大成天下、沁雅世茂瞰云台等多个代表蚌埠品质人居的房产项目，其中所打造的“沁雅”系列，已近20年发展历史，是蚌埠市首个且被百万市民广泛认可的商品房品牌，为蚌埠市人居环境建设及商品房行业发展奠定夯实基础。经过27年的发展，集团凭借各项优质的资源、专业的团队、创造了十分出色的业绩，企业及所开发房地产项目先后获得“安徽省房协先进单位”、“安徽省十六佳住宅小区”、“安徽省住宅示范小区”、“建筑施工安全文明小区”、“蚌埠市花园式住宅小区”等殊荣。印象湖畔项目总占地4.55万平方米（约68.28亩），总建筑面积约10.85万平方米【地上：8.19万+0.29（架空）地下：2.36万】，容积率1.8，绿地率40%。规划11栋单体住宅高层：1栋16层（10#）；12栋17层（1#、2#）；2栋15层（7#、9#）；6栋18层（3#、4#、5#、6#、8#、11#）；1栋3层综合楼（包括便民商业服务设施、小区养老服务设施、托老所、文化站、社区党群服务等），整个小区696套全部为商品房；项目整体采用人车分流设计，小区共设2个出入口：西面（吴湾路）和南面（规划Y-10路）。在进入小区的同时，车辆从小区入口处直接进入地下停车场，车行和人行通过立体分流，让人和车互不干扰，保证行人安全的同时，也最大可能保障小区内部居住的优雅环境。机动车停车位867个（地面102个，地下765个，含充电桩261个），非机动车位973个（含充电桩146个）；凭借地块总体“狭长”特征，景观大区以“人居与自然共融”为整体设计理念，打造社区内部“环林间长廊”——800米慢性跑道，让业主畅游整个内部森境。交通：人车分流（两个入口）环800米森境跑道项目整体采用人车分流设计，小区共设2个出入口：西面（吴湾路）和南面（规划Y-10路）。在进入小区的同时，车辆从小区入口处直接进入地下停车场，车行和人行通过立体分流，让人和车互不干扰，保证行人安全的同时，也最大可能保障小区内部居住的优雅环境。机动车停车位867个（地面102个，地下765个，含充电桩261个），非机动车位973个（含充电桩146个）；凭借地块总体“狭长”特征，景观大区以“人居与自然共融”为整体设计理念，打造社区内部“环林间长廊”——800米慢性跑道，让业主畅游整个内部森境。景观：围合布局人居与自然共融的生态社区当代围合式布局，接续中国传统建筑布局精髓——外为房，内为院，将更多的土地与自然还给业主。印象湖畔为片区内人居环境现状创新突破，以“人居与自然共融的生态社区”为规划理念，匠心采用围合式布局，以环林间长廊、大迎宾庭院、大剧场演绎、多重宅间私享花园四大空间主题，打造东西约160米长全龄段、多功能、休闲健康等于一体的森系园林。其中包括进入吴湾路社区入口后由跌水景观、贝壳雕塑、景观廊架等组成的主题水景——水之境庭（6#东北侧），自西向东依次排布了森林剧场、绿野仙踪、林光秘境三大主题景观；进入规划Y-10路社区入口后由跌水景观、社区户外会客厅、休憩空间、月亮雕塑等组成的主题景观——庭间望月（7#西侧）；为了丰富社区业主日常生活，在项目南侧（3#、4#）之间，规划云端剧院，白天可作为小朋友足球场，晚上可做露天影院。社区中央绿化面积更加充足完整，高层住宅利用日照间距自然围合现成小区中心景观，共享景观最大化，实现户户有景，社交、运动等公共空间都能细分规划。“围合”的空间形制，在一定程度隔离了城市喧杂干扰的同时，形成了内向中心庭院。面对尺度如此巨大的庭院，不同于建筑面对城市街道展示的完整几何性，印象湖畔更希望通过一些零碎的、不规整的、不完整的建筑和景观设计语言，去消解巨大尺度带来的疏离感，在人可感知的范围内构建一个内向的、安全的、有层次的、丰富的、日常的生活空间——广场、草地、亭廊……——既平添回家的仪式感，也为高楼中的人提供可休憩、可交往的公共活动空间。 “围合式布局”是让住宅获得良好日照的理想途径。高层住宅的楼间距越小，日照越难满足。项目从业主居住需求出发，筑就东西超160米、南北30-100米奢阔楼间距，从而使每个楼栋每个单元的光照和通风都得以优化，保证每户在日照最短时也可以获得充足的满窗光照。印象湖畔更关注业主日常生活的丰富与健康，社区内部营造无界感架空层，形成内外联通。功能包括老年健身、书棋牌室（11#）；周末剧场、无氧运动（4#）；儿童活动、四点半课堂（3#）；健身会所（8#）。注：其他部分架空层作为非机动停车空间使用（2#、5#、6#、7#）在项目的800米环形慢跑道上，消防登高面转化为由活动场地、移动客厅、通过性空间、创新空间所组成的睦邻友好花园。建筑：宽幕玻璃立面星级入户厅全龄段架空层建筑主立面材质颜色以米白色真石漆、香槟金色真石漆、灰色真石漆为主，建筑风格为现代都市设计风格。建筑造型形象优雅端庄，与周边城市环境相协调，且独树一章。搭配隔热及透光性更好LOW-玻璃，星级酒店奢阔入户厅，全龄段全能架空层。智能化系统：多重智慧安防系统捍卫居家安全一个小区的高端，不仅体现在外立面、绿化配套和户型上，更重要的是安全、舒适、便利，而安全舒适离不开科学智能化系统。印象湖畔，让智能充满生活，小区四周设置电子围栏报警，电子巡更系统、闭路电视全天24小时实时监控，多重智慧安防系统，全天候捍卫居家安全。项目引入智能车牌识别系统，已登记车辆出入社区轻松快捷；人行主入口设置电子通道闸，通过访客管理系统，保证社区安全。入户精装大堂，搭配国际一线品牌电梯、人脸识别可视对讲系统、智慧梯控，IC刷卡直达家门。除此之外，小区内还设有光触灭蚊、全天候空气检测，让小区内环境随时保持最佳状态，智能快递收取箱，只需输入验证码，就可轻松快捷取走快递。物业：百万平米物业的选择印象湖畔未来拟引入物业管理壹级资质企业（康恒物业），致力于全天24小时为业主全心服务。