住宅共有974套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积15.47万平米,住宅占地面积5.40万平米,每户约有0.83个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.41,居住舒适性较好,楼盘开发商是桐城市星河湾置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
B户型面积约为120.04平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,该户型得房率约为63%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 12.8 | 4.04 | 3.18 |
餐厅 | 13.8 | 5.66 | 2.72 |
书房 | 7.3 | 3 | 2.44 |
主卧 | 11.4 | 5.18 | 2.82 |
次卧 | 8.5 | 3.86 | 2.4 |
厨房 | 5.5 | 3 | 1.82 |
主卧卫生间 | 3.2 | 1.7 | 1.88 |
次卧卫生间 | 2.5 | 1.66 | 1.5 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。
小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,火车站东站、双龙大酒店站、西湖绿洲城(公交场站)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为火车站东站,距离小区223米。
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近安庆市吴嘴小学,步行距离仅有911米。小区临近天宝新苑内幼儿园,步行距离仅有112米。小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。
楼盘均价为5800元每平米,低于同区域桐城市的住宅楼盘。