楼盘评测报告
69

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
0
楼盘户型
77
0
交通出行
70
0
生活配套
60
0
今天为大家评测的楼盘是万辉星城紫荆堡二期,位于安宁-太平新城,太平新区北部马村西南侧。万辉星城紫荆堡二期目前主推的是二期小高层。
社区品质
本楼盘72

住宅共有281套房源。住宅建筑面积5.21万平米,住宅占地面积2.29万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.49,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是昆明万辉房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.49
规划户数
281户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是D户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到118.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅22.34.694.74
餐厅12.84.692.73
书房7.42.852.58
儿童房10.63.353.13
主卧12.53.353.74
次卧8.82.853.09
厨房6.22.852.16
卫生间52.851.73
主卧卫生间5.82.852.05

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(1)
4室2厅2卫
125m²
87-97
售罄
主推
户型评测
交通出行
本楼盘70

楼盘到市中心路程约17.77公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,马村站、新邑村站、万辉星城站等,满足日常出行需求最近的公交站点为马村站,距离小区212米。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近安宁市化工小学,步行距离仅有1518米,小区临近星城第一幼儿园,步行距离仅有333米,小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。

用户点评 (6)
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zILjtbz
D户型4室2厅2卫的点评: 外观太丑了,跟效果图差的太多了
2021-08-31
zILjtbz
为啥建好的建筑外观那么丑,跟效果图差的不是一点两点,
2021-08-31
观海云远
自行到访 这个房子是不是带底商的?如果是有底商的不值得。
2021-04-21
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