现在是换一批领导人就一个政策，不过农村的宅基地需要在当地的政府相关部门进行报案，一般都是按户人数的多少确权的，宅基地的使用权在没有特殊的情况下是60年不变的，最主要的是宅基地600平显得还蛮多的，如果说家里面人口比较多的话，而且是家里面三代人的户口在一个户口本子上的话，还是建议你们把户口本分开，分成两户，三户都是可以的，这样的话户口本一份显得600平并没有那么多了。
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使.
农村宅基地管理办法如何，这个还需要看你所在的城市，因为每个城市的经济发展状况是不一样的，所以管理的方法也是有差别的，具体情况你可以先咨询一下当地政府的相关工作人员。比如南通市的宅基地现在的管理方法是要提高土地的使用率，宅基地的选址也需要符合建设规划，然后对于拆迁的用户，需要根据当地经济情况来进行相应的补偿等等。
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使*权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下： （1）完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作； （2）完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作； （3）完成全市范围内农村宅基地使*权确权登记发证工作； （4）建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
老房子拆了之后看情况来定，如果拆了老房子也给予了一定的补助，那么原来的宅基地就归国家所有，因为国家已经给予了补偿，那就说明国家已经将这个房子给收走了，给你的补偿，你可以另外申请宅基地，然后再自己另起房子或者直接到城里去买房子。而如果老房子拆了之后，并没有得到任何的补偿，甚至也没有给予新的宅基地；那在一定程度上还是要把这个房子给建起来的，所以这个宅基地还是归原来的主人所有。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 老人去世后房屋可以作为遗产继承，自然也取得宅基地使用。 《确定土地所有权和使用的若干规定》第四十九条规定，继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用。
1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。 2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。 《土地管理法》 第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
宅基地是可以卖的，但是只有房主本人可以，其他人是没有权利出售宅基地的。不过说实话，如果宅基地长时间没有人居住，你可以闲置在那边的，不一定要出售掉的，现在我国农村在不断的发展中，不少地方都已经开始进行动迁了，所以还不如闲着在那边等待拆迁，毕竟宅基地出售的价格是非常不划算的，还没有动迁的价格划算，并且如果房子进行动迁，你还可以购买安置房的，安置房的价格是非常便宜的。