免费订阅，实时掌握第一手楼盘销售信息！
订阅最新动态遇见未来 新外滩·江院项目解析
项目概况
新外滩•江院位于张家界西溪坪彭家巷社区，澧水河边，新外滩一期旁，田家大院北侧。总建筑面积94299.3㎡。项目共计6栋住宅，总户数620户。建面约105-139㎡，主力户型为三室两厅城市立体花园建筑，户型设置飘窗及阳台，采光通风好，三卧朝南。主力户型带30-35㎡面积、6.1m层高花院，四季如春，冬暖夏凉。
新外滩•江院景观采用五重园林，包括朴树、香橼、桂花、罗汉松、红梅、鸡爪槭、红枫等，特别是这几株造型别致的罗汉松，每株造价近10万元，大大提升了江院景观的品质感。八大景观，引山入境、层林秘境、悦隐别苑、榕树下的游乐场、逐风闲舍、归心听泉、雅静寻幽、活力畅享。身处其中，畅享健康栖居生活。
新外滩•江院主力产品为城市立体花院建筑，城市立体花院建筑作为新兴的建筑模式，是第四代住宅的升级迭代，是深入研究本土的气候与居住习惯，不断地针对户型和花院进行优化、改良而建的新型产品。不仅可以实现“城市建在花园中，花园建在楼宇中”，也将每户花院分隔成独立空间，注重业主私密性。城市立体花院建筑是设计理念与居住空间的崭新诠释，将带给我们新的人居体验，使我们对美好生活的向往成真，开启一个崭新的住房时代。105㎡户型为三室两厅，位于小区的1、2、4栋，两梯四户纯板房设计，整个户型南北通透，动静分区，三开间朝南。
户型解析
105㎡户型为三室两厅，位于小区的1、2、4栋，两梯四户纯板房设计，整个户型南北通透，动静分区，三开间朝南，基本零公摊。次卫：次卫为长方形设计可以做到干湿分区，充分的利用空间；南向次卧：可以作为儿童房，也可改动做书房，或者跟客厅的阳台直接连贯起来做成超大的景观阳台；北向次卧：有约13平米的设备平台，北向墙体皆为非承重墙，可打通使用，赋予更多实用率，增加收纳空间，功能灵活多变；南向主卧：主卧带超大衣帽间和卫生间，并且卫生间也是做到干湿分区的动线设计，有约2平米的飘窗。整个户型方正，明厨明卫设计。
125㎡户型为三室两厅。这是一套面积为125㎡实用性的三房，两梯四户，纯板房，南北通透，空间布局合理。拥有面积约36平的大花院，是整个户型的精髓所在。 南边是我们的卧室区，三间卧室都朝南，冬暖夏凉，阳气十足，让每个卧室都温馨、明亮。 花草树木相映成趣，闲暇时光，休养生息，看院子里花开四季，享受生活的轻松惬意，品质生活在这里可以得到不亦乐乎的体现。
项目区位
新外滩•江院处于西溪坪桥头堡位置，是张家界东城的交通、商业汇集区域，根据相关规划，西溪坪板块和阳湖坪工业园两地将整合发展，打造“生态宜居、购物休闲、旅游度假”功能为一体的城市商圈。倚靠澧水河，公园香樟树公园沿河而建，作为西溪坪桥头堡，本案交通非常便利。背靠田家大院，永定大道对面即是贺龙体育馆，附近更有自营鑫悦大酒店。
