陈大大！879
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致地昭华府
项目现在在售一期，规划了1419户，目前已经是实景现房在售了。且开发商是长沙致地置业发展有限公司直属于湖南麓谷发展集团，属于国企单位。基于以上两点，实景现房+国企开发商，还是比较靠谱有保障的。
项目的生态资源也比较丰富，东边有3公里的相机风光带，下楼就可以享受3A级旅游景区——九华湖德文化公园，亲湖而居，这样的居住环境可以说是相当舒适了。
2022-04-13
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东阳君悦
东阳君悦是一个项目体量很小的楼盘，由茶陵县宝地置业有限公司进行开发 ，位于茶陵县望云街和欧江路交汇处，项目预计是在2022年10月交房，所以正在考虑买现房的朋友们可以持续关注一下。另外，项目现在的均价约4400元/平，相较于茶陵县本土其它项目来说，算是一个适中的价格，这个价格也比较符合县城项目的特点。项目周边配有喜盈门广场，城西农贸市场，湘赣大市场等，能够满足居民日常的生活需求。
2022-03-23
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汇隆缤纷世家4期
汇隆缤纷世家4期是一个体量较小的盘，项目共规划202户，现在的均价约5800元/平，价格算比较适中的。项目在售的户型都不算太大，最小的户型建面只有约88平，最高的为建面约138.94平，但做出了4房的设计，说明项目对空间的利用率还是很高的。项目比较亮眼的地方在于，地段还不错，紧邻红旗商圈，大润发等大型商业地段，商业配套完善，能够满足居民的日常生活需求。但是，项目的容积率为3.2，小区内楼间距较短，所以居住品质可能不高，对这方面有要求的朋友们建议谨慎选择。
2022-03-23
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荷塘观邸
荷塘观邸开盘比较早，已于2019年开盘，项目共规划4300户，体量较大，所以开发周期也拉的比较长，预计2023年4月30日交房。项目位于荷塘区320国道与东环路交汇处，紧邻红旗商圈，周边配套相对来说较为完善，不仅如此，项目还紧邻长株潭城际铁路、红旗大道等交通要道，无论是株洲市区内出行还是往返于湘潭、长沙都是比较方便的。项目现在的均价约5200元/平，相对还是比较便宜的，项目的在售户型也比较多样，选择性比较大，所以项目整体感觉性价比还是不错的。
2022-03-23
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星语林公园1987
星语林公园1987位于荷塘区红旗广场新华路新苗路口，项目现在的均价约5700元/平，价格属于株洲市场中下等水平，项目共规划345户，体量不大，项目的整体品质也不是太高，绿化率仅33%，小区内绿化做的不是很好，对于小区内绿化环境有要求的朋友来说，不太友好。但小区做到了1：1的车位比，小区内车位充足，不用担心停车难的问题。另外，小区的容积率为3.47，楼间距相对来说比较短，这也是小区的劣势之一，对于这方面有要求的朋友们建议谨慎选择。
2022-03-23
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株洲碧桂园江山一品
株洲碧桂园江山一品是一个以销售高层大户型产品为主的项目，项目位于石峰区沿江北路138号，目前均价大约7500元/平，在株洲市场来说算是卖的比较贵的，主要是因为项目的品质较好，例如项目拥有47%的绿化率，小区内绿植覆盖比较多，生态好，人的心情就好，所以居住体验就会很棒，在株洲市口碑还是比较不错的。另外，项目拥有1：1.1的车位比，小区内车位充足，有车一族不用担心停车难的问题。总体来说，碧桂园江山一品是一个改善型的项目，对居住品质要求比较高的朋友，或者有养老需求的朋友，还是很适合的。
2022-03-23
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长房君悦公馆
项目预计2022年10月可以交房，正在考虑买现房的朋友们可以在接下来几个月里持续关注下该项目的交房动态。另外，项目现在的均价大约5200元/平，相对于株洲市均价来说，算是偏低的，可能是因为项目地理位置不是太友好（石峰区田心大道700号），离株洲市区繁华地段还是有一定距离的，市内出行是该项目的不足之处。不过，项目靠近田心东站，往返长沙倒是挺方便，比较看重市内出行的朋友们，建议谨慎考虑。
2022-03-23
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神骅白金汉宫
白金汉宫是湖南神骅房地产开发有限公司继龙腾国际项目之后的又一个高品质项目。位于天元区神农城板块，目前已全部是现房在售。但项目房源不多了，楼层可能没有新盘那么多的可选性，但是现房对于购房者来说就是看得见的保障。
项目物业公司是碧桂园物业，对于碧桂园物业大家应该都很熟悉，群众认同度比较高的物业公司，口碑很好，物业这一块大家还是可以很放心的。
2022-03-23
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日盛·白鹤公馆
白鹤公馆位于天元区长江北路与韶山路交汇处，项目为住宅型公寓，70年产权，该楼盘只有1栋，规划总户数为570户。对于手上有闲钱的，经济比较宽裕的，可以考虑考虑，因项目旁有个白鹤小学，此小学在株洲口碑很好，所以日后转手应该也会比较容易。
项目的周边配套很完善，是项目的一大亮点！周边基本上都是成熟的小区，不远处便是长江广场，这一块有大型的商业配套，超市等生活类需求可以很好的满足。
2022-03-23
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世贸广场三期
世贸广场三期地处株洲市老城区繁华地段，周边人很多，也很热闹，属于闹市区，目前均价约7600元/平，相对来说在价格上是比较贵的，但目前主推的是小户型的公寓，这样算下来总价就降下来了，适合在外奋斗的单身小青年。由于项目处于闹市区，所以小区内的建设就相对来说不是那么好，小区绿化率仅为30%，对于对小区绿植覆盖有要求的人群来说不太友好。项目预计是在2022年12月31日交房，打算买现房的朋友们可以持续关注下该项目的交房动态。
2022-03-23
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中房天玺湾
项目是开发商株洲中房发展有限责任公司开发建造的，这个开发商是株洲本土的开发商，曾经开发过很多项目。项目于2018年开盘，到现在已经卖到第四期了！最早的一期也于2020年年底交房，项目周边也有很多其他的项目已经交房入住了，周边的配套齐全，生活氛围很浓。
项目一共规划了3182户，是个体量很大的项目，物业是开发商自己的物业公司——中房物业，自家的物业公司也可以很好的保障入住之后的服务与权益
2022-03-23
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青云公馆
这是茶陵县的一个项目，项目共规划150户，是一个体量很小的项目。项目处于比较好的地段，周边配套相对比较齐全，例如项目临近湘运时代广场、喜盈门购物广场等。但其它方面就相对略显不足了，例如项目现在在售的户型只有一个，楼栋只有两栋在售，所以选择性就比较小。另外，项目的车位比为1：0.9，车位比较紧张，对于有停车需求的朋友们来说可能不是太友好。项目比较亮眼的地方在于容积率比较低（2.5），整体的居住舒适度还是比较高的，整体感觉该项目偏刚需人群。
2022-03-23
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景业山湖湾
项目已于2021年6月30日交房，目前是现房项目，参考均价约5600元/平，作为株洲市为数不多的现房项目，再加上这个适中的价格，性价比还是算比较高的。另外，项目靠近红旗广场商圈，周边配备了银泰商城、株百红旗店等多家大型商场，能满足居民日常的生活购物需求。项目的容积率为2.8，相对来说，小区内部的楼间距比较宽，居住的舒适度会比较高，但是，项目的绿化率只有30%，小区内绿化做的不是很好，对小区内部绿化环境有要求的朋友们，需要谨慎考虑。
2022-03-23
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月亮湾·山水城
项目目前参考均价约4850元/平，因为项目位于茶陵县，所以价格方便会比株洲城区的要低，但这个价格在茶陵县当地也算偏高的价格，项目主打的亮点为低密（容积率1.69），所以项目的舒适度是比较高的，整体是偏改善型。项目靠近云阳山国家森林公园，周边景区比较多，所以项目周围的环境还是比较好的，比较适合养身。另外，项目周边也开通的多条公交路线，并靠近茶陵站、汽车北站、所以无论是县城城区内的交通出行，还是往返株洲市区，都是比较方便的。
2022-03-23
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亿都随园
项目由株洲市亿都房地产开发有限责任公司进行开发，项目位于荷塘区新华路与玫瑰路交汇处，项目容积率2.69，居住的舒适度还是比较高的。项目周边现在已经开通多条公交线路，市区内出行比较方便。另外，项目内部配套有幼儿园，菜市场，社区康养中心，所以无论是对老人还是小孩，都还是比较友好的。项目绿化率36.39%，相对来说，小区内的绿化建设还是达标的，再加上小区容积率低，所以小区整体还是比较宜居。
2022-03-23
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葛宁悦东方
因项目位于的湘江湾区，有很好的生态环境资源，以及雅礼学校就在周边，所以这一块汇集了株洲一大批高品质的住房。
在物业服务方面，由国家资质的宁夏民生物业服务，可以给到大家全天24小时的贴心守候。物业费是2.65元/平，物业费在同区域的项目来说，稍稍有点小贵。但是这个项目毕竟是高品质的项目，这个物业费也能接受。
大家都说买房子的时候看开发商，居住起来就是看物业公司了，好的物业可以给大家省去很多麻烦，大家看房子的时候一定要多多关注这一块！
2022-03-23
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聚龙九号
项目是由本地实力开发商一恒地产鼎力打造，此开发商在本地开发了几个楼盘项目，资金方面还是比较有实力的。
项目由700多套电梯洋房和几十空临街黄金门面及梁氏集团综合大厦组成，项目临攸水，是江景房。
项目生态资源很丰富，项目旁就是攸水城市湿地公园。西邻攸州震林中学，连通文化路和内环路，与老城区无缝连接，小区很适合生活居住。
2022-03-22
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高科万丰上院湖韵
项目位于天元区栗雨湖版块，一共分两期开发，由临湖别墅、廊院别墅、花园平墅、湖景洋房四种产品类型组成。满足各个阶段人群的需求，项目早已交房，目前现房销售。
项目旁就是20000亩的万丰湖湿地生态公园，生态环境俱佳，但周边的生活配套不是很完善。
等几年发展后，此版块的居住人群越来越多，并且本区域的交通、教育、商业配套的进一步完善，万丰湖新城可以成为株洲生态人居版块
2022-03-22
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