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聆湖湾
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楼盘解读
聆湖湾项目是蚌埠城东新区中具生活品质的住宅
王玉梅
王玉梅
05.24
公告 惊喜礼遇，狂欢时刻，多重福利
2024年06月22日讯：惊喜礼遇，狂欢时刻，多重福利，圆梦理想， 聆湖湾建面约115-138㎡湖湾奢宅在售中
06.22
现场动态来呀，看房，这么热的天，在家呆着费电，不如来找我看房！
王玉梅
王玉梅 12小时前
楼盘评测
95
分
楼盘评分
社区品质
95分
楼盘户型
95分
交通出行
95分
想必很清楚，品牌对于一个住宅项目的重要性。好品牌不仅代表着“产品好、质量好、物业服务好”，还意味着未来房子发展空间更大。本项目是由蚌埠恒川置业有限公司全力打造。蚌埠恒川置业是蚌埠市建筑设计研究院集团有限公司与蚌埠顺安建筑工程有限公司联袂打造，新生国企承袭蚌埠本土国企品质。集团公司介绍：蚌埠城市开放建设有限公司蚌埠顺安建筑工程有限公司蚌埠顺安建筑工程有限公司是由蚌埠市临港建设投资集团有限公司全资控股子公司。蚌埠顺安建筑工程有限公司成立于2022年03月29日，注册地位于安徽省蚌埠市经济开发区东海大道2595号大学科技园城市之门大厦西4楼。经营范围包括许可项目：住宅室内装饰装修；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；建设工程施工；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；电气安装服务；施工专业作业（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：园林绿化工程施工；普通机械设备安装服务；土石方工程施工；对外承包工程；体育场地设施工程施工；金属门窗工程施工；家具安装和维修服务；家用电器安装服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。建筑风格（新中式）项目建筑风格以新中式风格为主，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。综合呈现出符合当代审美需求的高贵、优雅、与心灵的结合。立面设计上以山为魂，以湖为技，将中国传统山水文化与设计理念结合在一起，将建筑本身的挺拔之感、文人园林的审美情趣和谐融入于现代建筑之上。以创新的设计思想，将现代与传统相结合，打造一个简洁大气又尊贵优雅的居住环境。景观园林篇生活的最典型为中庸生活，在动与静之间，找到一种完全的平衡，精神与物质兼顾，生命才能从容。巅峰人事的事业与生活，像一座越来越难平衡的天平，车水马龙的市中心帮阁下赢得事业的效率，却赔掉居家的宁静。聆湖湾隐身在繁华都会的静巷之中，散步到龙子湖公园，开窗看见湖滨，享有盛世的繁华，也享受远世的宁静。迎宾礼仪区：上一刻城市里的后浪，下一刻家门后的自己。礼仪之门，打造秘境归家仪式。全龄健身区：养生不是枸杞一杯，而是在新的家，依然朋友一群。全龄健身，闲有所乐的新天地。儿童活动区：在树下嬉戏玩耍，倾听鸟语细闻花香。树屋儿童乐园，还给孩子一个自然的童年。休闲会客区：时光正好阳光正暖，于绿荫中慢品茶香。私属慢生活空间，满载浮生从容的风光。园林景观：把园林的规划权还给自然，让每一颗树自由生长。原生而舒适，尊享品质绿意生活。多节点组团景观，鲜氧绿意满园。社区全龄规划，植被景观精心挑选搭配，保持四季皆有绿意，每天如同生活在鲜氧环绕的花园里。相信等到我们入住的时候一定会给您一个耳目一新的视觉体验！物业管理篇随着人们物质生活水平的提高，对物业服务的要求也越来越高，配备服务贴心，保障周全的物业公司，更受客户青睐。同一体系内自家的物业公司——安徽万都物业有限公司是蚌埠经济开发区投资集团下属的专业综合性服务经营公司。主营“大物业”服务的市场定位，以集约化市场运行模式，提供高端的物业服务、品牌化的物业经营管理、集约化的市政维护管理。“万都物业服务”是蚌埠首届知名品牌。您之前应该在电视、报纸上看到，或者听说过有的小区业主入住后遇到一些房屋或者公共部位的问题，结果开发商和物业相互踢皮球。如果您选择安家聆湖湾，绝对不会出现这样的问题，我们的物业就是自家的物业，从根源上杜绝了外聘物业团队扯皮情况的存在。先生/女士，给您详细介绍一下万都物业将为您和您的家人提供哪些贴心服务。①“微管家全方位”服务模式：微信管家一对一的在线沟通，让您足不出户，舒享物业管家上门服务。②精心规划园区内的人车动线，使业主们能在园区内随意跑步、健身，老人、小孩的出行更安全；③约定装修时间并严格管控装修人员的进出场时间，打造“安静舒心”园区；④四季精心养护，塑造精致生态的园区绿化环境；每天精工细作，从细微入手维护园区环境清洁；项目规划总占地66545.02方，总建筑面积184084方，容积率为2.0，绿地率达40.05%，车位配比约1：1.1；项目总计规划18栋住宅，其中9栋高层，9栋洋房，此外还有1栋商业综合楼（销售中心）、1栋幼儿园，合计1063户。值得一提的是，项目的容积率仅2.0，而旁边的小区都是3.0以上。低容积率代表是高品质，居住在小区不会因高层建筑的围合，而感觉压抑。我们是区域在售项目中的纯“高层和洋房社区”。整体规划布局东高西低、采用正南正北的纯板式楼设计，每一户的通风效果和采光效果佳。保证每家每户观赏景观的角度都非常好；在保证私密性的同时，又能提供邻里之间交流和休闲的空间。项目设有两个出入口，汤和路规划有项目东出入口，G17路规划有西出入口，项目采用内环线设计，入口附近设有地下车库出入口，方便您出行便利及安全。我们项目主力户型有3种户型。①高层：建筑面积约130㎡三房、建筑面积约115㎡三房；②洋房：建筑面积约138㎡的四房。因为我们都是11F、22F层的建筑，本身得房率高，采用1.8米阳台进深，3.1米建筑层高，约10米长阳台，270°环绕视野。另外，我们的户型在传统的户型上进行了优化升级，户型不仅方正通透，而且在同等功能的情况，户型多变，性价比更高。
（蚌埠银泰城）项目地段成熟优越，周边配套齐全，周边成熟小区生活配套，从特色小吃到菜场商超，一应俱全（华运超市、合家福超市）基本上能够满足您的日常生活需求；同时项目往南，开车距离万达银泰商圈也很近，作为蚌埠较为繁华的商业中心，多种品牌商户以及优质的服务体验，相信一定为您和您的家人提供的餐饮、购物、休闲服务和娱乐的体验。（蚌埠第二人民医院湖滨分院）（蚌医第一附属医院心脑血管中心（在建））项目周边医疗资源丰富，蚌埠第二人民医院湖滨分院从项目出发，直线距离约690米即可到达蚌埠第二人民医院湖滨分院，直线距离约1.5km即可到达蚌医第一附属医院心脑血管中心（在建），心脑血管中心项目占地面积约268亩，总建筑面积约42万平方米，总投资约25亿元，规划床位2000张。心脑血管中心建设项目集智慧数字化、生态化于一体，各医技区域、医疗科室、医疗街等区域规划科学细致，建成后将成为功能完备、专业学科突出、诊疗技术精湛、环境优美的现代化省级医疗中心。优质的医疗设施必将为您及您的家人身体健康保驾护航。（蚌埠龙子湖公园）本案所在区域生态旅游资源丰富，环境舒适宜人，适宜居住。周边生态环境优越，西与龙子湖公园咫尺距离、北有淮河流域，更有锥子山-——规划面积93公顷，内有栖岩寺、观音寺、鸽子房等，另有正在开发的5万㎡的石湖等城市景观围绕。龙子湖公园为国家AAAA级旅游景区、国家级生态示范区和省级风景名胜区。前期投资20多亿元、规划占地面积达6平方公里。公园以“阳光、绿色、亲水、休闲”为理念，分为亲水区、门户区、活力区、探索区和庆典区五个部分。为保持水岸优美的生态园林，移栽了香樟、银杏、广玉兰、桂花、日本皖樱等上百个树种。整个公园绿化率高达77%，面积多达19万平方米。，项目北侧为公共绿地，后期由政府重点打造。（蚌埠六中教育集团汤和路校区）项目规划代建幼儿园，板块内有蚌埠六中教育集团汤和路校区、湖光小学、安徽财经大学、蚌埠医学院等校区在项目周边，距离项目较近，（学校的入学政策需要以政府教育主管部门的相关文件为准）。其中蚌埠六中教育集团汤和路校区，距离项目地约0.5公里，校区总占地面积20.8公倾，定位于容纳72个教学班的九年一贯制义务教育学校，可满足3600名学生同时在校学习生活。安徽财经大学成立于1959年，历史悠久，办学质量一流，现拥有5个国家级特色专业，14个省级特色专业。周边多所省内高校汇集，教育氛围浓厚，将给孩子营造良好的学习氛围。
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