商务楼和写字楼有区别吗？_淄博

有区别，写字楼都是5楼及8楼以上的纯办公场地 商务楼也属于公寓性质不仅办公还可以经营

写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_淄博

目前通用的是按照建筑面积

写字楼首付比例是多少_淄博

购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_淄博

可以整租也可以分割租，整租比较省心省力的

写字楼可以开商铺吗？_淄博

可以但是不建议，写字楼进出不方便。物业控制时间要求高一半停车都不方便。

写字楼公共区域墙体的使用怎么分_淄博

是属于公共部分的空间

如何选择一个好的写字楼？_淄博

一、写字楼选址应当遵循的三要素：区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。 .

北京有名的写字楼有哪些？_淄博

"CBD的 国贸三期， 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇 金融街的 英蓝zd 丰融 东长安街的 东方广场"

为什么写字楼价格低于住宅价格？_淄博

住宅产权使用年限70年，民水民电，你这写字楼属于商业

商铺和写字楼属不属于二套房_淄博

商业和住宅是不同的，商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产，住宅就是住宅。因此，商铺和写字楼你手上有多少套贷款的，都和住宅不冲突。

写字楼可以买一层吗？_淄博

可以的。不管您是买一户，还是买一层，还是买一栋都是可以的

甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别？_淄博

您好 装修标准 配套 物业等级都有不同

写字楼可以改成住宅吗？_淄博

不能，申请的什么用地性质就是什么性质，不能轻易改

写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_淄博

增值税在百分之五纳税人在百分之十

写字楼车位配比怎么算?_淄博

写字楼的车位配比基本在1.3左右

出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全。_淄博

不需要，只需要租赁合同就可以落户营业执照

写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_淄博

写字楼的物业一般统筹于整栋楼进出口地下停车地上卫生。楼宇之间。商业门口出入口，管辖范围不一样

买写字楼可以贷款吗？_淄博

可以。写字楼属于商业属性，首付最低在50%，可以贷款，不可使用公积金贷款。

写字楼出租，装修时间应该如何算？比如写字楼装修时间需要10天，这10应该算出租房还是承租方？_淄博

一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间，也可以和业主商量。

管理写字楼物业的公司全国有哪些?_淄博

北京一地近3000家物业公司，其中有多一半是兼做住宅和商业物业的，超过75%吧