• 枣庄市一工程承包方欠我父亲7万工程款潜逃,只留下没有房产证的房产一套(原建筑公司内部分配的,所有权归.

    2018-07-30 0
  • 房产中介未告知房屋土地所有权,是否可以索要中介费及定金。本人是山东枣庄

    2017-10-24 0
  • 家住山东枣庄百年之后土地的所有权问题

    2017-09-25 0
  • 我是山东省枣庄市的,我有一套农村住房已经办理了房屋所有权证,如果在本市再购买商品房算不算第二套住房?

    2012-08-29 0
  • 房屋所有权证明的内容和形式介绍

    是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。二、房屋所有权证明的内容预览房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威,王威同意转租魏长波。证明单位盖章年月日三、取得房屋所有权的方式1.依法新建的房屋;2.添附的房屋,如翻建、扩建、加层等;3.通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;4.继承或受遗的房屋。前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式,即直接根据法律的规定取得的所有权;后两种方式称为公民房屋所有权继受取得,即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。四、房屋所有权的形式1.国家房屋所有权,又称为公房所有权,即国家对房屋拥有的所有权;2.法人所拥有的房屋所有权。主要指非国有单位的法人通过投资、购买或自建房屋而形成的房屋所有权;3.自然人所拥有的房屋所有权。五、房屋所有权的内容房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。1.占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2.使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。3.收益权。

    2021-04-19 1
  • 农村房屋买卖后但未能做过户等相关手续吗,卖主只是把土地使用证和房屋所有权证给了买主,补偿归谁?

      房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,也可以合为一体。日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制,这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。  占有权是对房屋的实际控制的权利。房屋占有权可以由所有人直接行使,也可以非所有人合法行使。有法定或约定根据的非所有人占有为合法占有,反之则为非法占有。  使用权是根据房屋的性能和用途对房屋的利用的权利。房屋所有人可以直接使用房屋,也可以由非所有人根据法律规定或者取得所有人同意后使用。  收益权是房屋所有人收取房屋所产生的利益的权利。如将房屋出租收取租金或将房屋投资入股分红。收益可以由房屋所有人享有,也可以由合法的非所有人享有。  处分权是房屋所有人在事实上或法律上对房屋进行处置的权利。对房屋的处分分为事实亡的处分(改建、拆除)和法律亡的处分(买卖、赠与、互换)。房屋处分权一般只属于房屋所有人,非所有人只有在符合法定条件下并在法定范围内才能行使房屋处分权。

    2021-04-19 1
  • 我现在想买的房子是经济适用房,但现在还没有满5年,不过卖家有《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《中华——南京

    您好,经适房必须满5年且两证齐全才可上市交易。

    2021-04-19 1
  • 如何确定房屋所有权人

    房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。 房屋权利人的权力 房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利,并有排除他人干涉的权利。 1、占有,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用,就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住,也可以用于开设商店或办公。 3、收益,就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店,就可以从经营中获得一定的利益,这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人,可以按期收取租金,租金中就有很大一部分是收益。 4、处分,就是在法律许可的范围内,依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面:一是事实上的处分,如将房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的处分,如将房屋出卖、赠与他人。

    2021-04-19 1
  • 判决此人在这套房没有一切所有权,是指没有产权,还是指没有一切使用权、占

    您好,不享有所有权的!

    2021-04-17 1
  • 土地使用证、房屋产权证、林权证都被登记在大哥的名下,如何将房屋所有权证更为我父亲的名字?

    按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

    2021-04-18 1
  • 我看见购买二手房支取公积金时需提供房屋所有权证,那就应该是房产证了,但如果我是按揭买的二手房需支【长沙】

    您可以提供复印件,但必须由贷款银行盖章证明与原件相符。

    2021-04-17 1
  • 后来我的六姨全家去淮安买了房子那这套就以一半的钱卖给我妈了,但是是他们私下交易的只写了收条和当地村上开了证明的但是房产证上的房主名字没有去改,我现在担心这个房子拆了之后所有权归谁

     1、婚前房产属于个人房产,婚后拆迁补偿也是个人财产,那么重新购置的新房产仍然是个人财产而不是夫妻共同财产。   2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:   (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;   (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;   (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;   (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (5)其他应当归共同所有的财产。

    2021-04-17 1
  • 老家盖房子,旁边的地一直是我们家再用,但所有权归公家现在开始盖房子先用

    以后很可能要求拆除的,。

    2021-04-16 1
  • 请问?【营业税5年,是以土地使用证,契证,房屋所有权证那个办出时间为准?是不是以最先办出为准,谢!】_宁波

    你好!原则上以契证上的购人时间为准.

    2021-04-16 1
  • 【广佛智城】为什么这里70年所有权和40使用权每平价格差不多,是真实还是吸引?

    2021-04-16 0
  • 2011年民政局颁发的危房改造登记表确认的房主是否有效,因没有及时办理《集体土地使用证》他人是否有该房所有权?

    以登记为准。

    2021-04-16 1
  • 房屋所有权证能代款吗?应该怎么做呢?

    房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口,有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。

    2021-04-15 1
  • 有谁知道怎么查房屋所有权证信息?

    在网络上能否查到我不清楚一般查询档案是要收取费用的.本人携带个人身份证明 和房屋所有权正 到房产部门的 档案室 可以查到

    2021-04-13 1
  • 房屋所有权和土地使用权在拆迁中的问题

    1、拆迁补偿标准中所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。所以拆迁房屋的补偿会按房产证分配分别对您父亲和您的叔伯进行补偿。2、如果实施拆迁调换,被拆迁人的安置面积按照人均面积核定标准与土地使用证上的面积做综合评估计算。3、有土地使用权证的并不会得到更多补偿。补偿是依据房产证来分配的。 空地部分(空出来的集体土地)并没有地上附属物或者房屋,是不会给予您补偿的。

    2021-04-11 1
  • 自建房我有房屋所有权证,我想问的是其他住公房的住户一家一户头用于购新房,我既有公房又有自建房

    1、申请房屋登记备案

    2021-04-09 1

我要提问