烟台 提问

热门问答

  • 外地人烟台买房可以直接落户么?

    您好,可以,在烟台市区购买60平以上或者15万以上就可以申请落户

    7回答|2021-03-03 买房 落户
  • 融创融公馆什么时候交房

    你好,22年9月份交房

    14回答|2021-02-24 交房
  • 公积金贷款怎么贷?

    公积金一共可以贷款多少,可不可以组合贷......

  • 2套房首付是多少

    二套首付一般情况都是40%首付,低的可以做到30%,二套利率也会高一点,但是您要是公积金贷款就是按规定40%的比例来交首付

    20回答|2021-02-27 首付
  • 请问据说南边的山要建动车检修所,是真的吗,会不会对小区有影响

    你好你说的那个山

    5回答|2021-02-28 小区
  • 我是业主,怎么卖房?

    卖房需要交纳什么税费......

    49回答|2018-12-16 业主 卖房
  • 外地人在烟台买房,首付多少,利息一样吗,有什么政策?

    没有限制的,利息全国一样。烟台不限购欢迎来买房。

    25回答|2020-09-11 利息 买房 首付 政策
  • 184平方19%的公摊 139平方公摊面积也是19%么?

    您好,我是万科租售中心王恒梅,楼层不一样,公摊不一样

    16回答|2021-02-21 公摊面积
  • 金九银十真的适合买房吗?我这

    你好 那时候是房产高峰期 很多楼盘推出很多优惠

    22回答|2021-02-18 买房
  • 我和朋友一起买房,可以一起公积金贷款吗?

    您好,是不可以的,只能用一个人的

    14回答|2021-02-03 贷款 公积金 公积金贷款 买房
  • 牟平石药健康城还有叠拼别墅吗

    您好,已经清盘了,后期会有朋友的叠拼准备出手。

    18回答|2021-02-19 别墅
  • 已解决大产权和小产权的区别是什么?谢谢

    您好,大产权是70年住宅,40年商业,小产权是没有年限,区别是买小产权不能贷款只能一次性,大产权可贷款;本质区别是大产权拆迁可获一定的赔偿款,小产权没有任何的赔偿。

    4回答|2021-02-06 产权 小产权
  • 买卖房屋的税是买家交,还是卖家交?要交多少?谢谢

    您好,税费是根据买卖双方的情况,正常的是各付各自的费用,如果卖家是净拿的价格,那只能让买方来承担税费

    17回答|2021-02-24 买卖 卖房
  • 房屋置换当年卖当年买契税可否退税

    售后公房或者动迁房可以

    59回答|2021-02-28 房屋置换 置换 契税 退税
  • 我在苏州工业园区的社保和公积金可以在昆山买房吗

    您好,可以买的,限购一套

    102回答|2020-12-08 公积金 工业 工业园 园区 买房
  • 我买的二手房房本几年了还没下来没法过户有什么别的方法

    首先是不是小区土地有问题是不是查封状态

    10回答|2021-02-18 二手房 房本 过户
  • 买二手房除了首付之外,还有哪些费用?

    还有契税1.5%。个人所得税1%未满两年的多交一个增值税5.25

    11回答|2021-02-27 二手房 首付 费用
  • 青岛户口,青岛有一套公积金贷款房子,在烟台买房算几套房?首付和利率多少

    公积金是看房有看贷款,二看您是否是烟台缴纳的公积金,不然这样是不可以在烟台使用公积金的,商贷首付三层,部分可以做2层首付

  • 前两套全款,第三套是否可以公积金贷款?

    公积金贷款有要求 认房又认贷

    19回答|2021-02-10 贷款 公积金 公积金贷款
  • 农村房屋过户税率是多少_烟台

    一、关于房屋过户1、房屋过户的原因包括:转让、继承、赠予、离婚析产等。2、一般情况下,房屋过户多为产权转让。二、房屋产权转让涉及的税收1、营业税及附加(税率为5.6%);2、个人所得税(税率为20%);3、土地增值税(暂按3%预征);4、印花税(税率为0.05%);5、契税(税率为3%,买受人缴纳)。三、房屋产权转让的有关税收优惠1、自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。3、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。4、对个人销售住房暂免征收土地增值税。5、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。农村房屋转让应比照以上规定处理。以上仅供参考。纳税人遇到具体问题时,应持相关资料到所属地税机关咨询、办理;税务人员具体执行时,应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。

    1回答|2021-02-27 房屋过户 过户
  • 【泰鸿听澜湾】 听说金河名都房产证还没下来,相同的开发商,房产证能下来吗?_烟台

    五证齐全,没有问题,办证也不是开发商自己负责,也需要业主们配合☺️

    1回答|2021-02-20 房产证 产证 开发商
  • 在烟台买第二套房首付比例要多少?

    你好 普通商业贷款 最低30% 公积金 40% 看房子可以联系我 免费车接车送 免费午餐提供。

    5回答|2021-03-03 二套房 首付
  • 乡镇税务局的房子,国有划拨土地,办公楼有证,这种卖给私人的话怎么过户

    您好,只要是房子有房产证的就可以过户,但您这个房子的性质比较特殊,可能需要一些特殊的证明,但最好是咨询一下房地的房管局。

    1回答|2021-02-06 土地 办公 办公楼 过户
  • 你好,我有写字楼出租,请详细介绍流程及费用,详细。

    莱山 芝罘区都有

    6回答|2021-02-27 写字楼 出租 费用
  • 黄城西生活区买二手房58平方178000元,烦问都需要哪些过户,总计费税是多少,原房主已办证居住五年以上。谢谢。_烟台

    您的房屋过户税费,主要包括下面内容:1、房屋产权转让涉及的税收包括:(1)营业税及附加(税率为5.6%);(2)个人所得税(税率为20%);(3)土地增值税(暂按3%预征);(4)印花税(税率为0.05%);(5)契税(税率为3%,买受人缴纳)。2、房屋产权转让的有关税收优惠(1)自2011年1月27日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。(3)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。(4)对个人销售住房暂免征收土地增值税。(5)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。以上仅供参考。如果您还有疑问,可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理;税务人员具体执行时,应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。感谢您对地税工作的关心和支持。

    1回答|2021-02-24 二手房 过户
  • 恒大御海天下物业费多少?_烟台

    物业费2.16,物业是金碧物业,水准较高哦!是中国十大物业之一

    4回答|2020-10-05 物业 物业费
  • 通过中介买二手房,都会收取什么费用?分别是多少?

    你好,一般就是总房款的1%为中介费,贷款需要交贷款服务费,再就是房管局收取的税费1%。

    57回答|2021-01-19 二手房 中介 费用
  • 沈阳房子满两年,不满五年,120平,卖房需要交什么税,交多少?

    您好,很高兴为您解答,沈阳9月10日出台新规,房子不满5年,需要缴纳6.3%的大税(含有1%的个人所得税和5.3%的增值税)

    109回答|2020-12-21 满五年 卖房
  • 海口远大购物中心公寓楼全新装修完了,联系租客长期出租?

    可以委託中介或者物業幫出租

    4回答|2021-03-01 购物中心 公寓 装修 出租
  • 小产权可以过户不

    是不能过户的

    27回答|2021-03-01 小产权 产权 过户
  • 你好,问一下,像这种小产权的,以后政府拆了,有没有补偿的,

    说没有赔偿的都是卖商品房的,国家没有强拆的,现在大朗松木山大井头水口这些地方拆迁旧改,有哪个小产权业主没得到拆迁款?如果真的没有赔偿早就闹得新闻到处飞了

    43回答|2021-02-19 小产权 产权 补偿
  • 请问橡树湾是否租期半年的整租房源,性价比高一点的。

    你好 我手里 长短都有

    3回答|2021-02-27 整租 租房
  • 我心里盘算着在烟台入驻商场做建材投资1~~10万元有这样的房源吗??

    你可以去红星美凯龙或者莱山区的那个永盛建材城有没有出租的房子。可以联系一下

    2回答|2019-12-24 投资 商场
  • 我决定在烟台有一个产权铺做装饰投资20~~50万元这样的房子难找吗?

    您好,很高兴为您解答。以下是我的回答:按照您所要求的来看,这样的产权铺子是有的。烟台福山区、芝罘区,这样的铺子较多。您可以再具体详细一点的说一下您的要求,这样就能更准确的给您匹配到合适的铺子。告诉那个是我的回答,希望可以帮到您。

    2回答|2021-01-16 投资 产权 产权铺 装饰
  • 烟台有价格面谈的吗?有停车场或车库谁需要?

    你是咨询哪个小区?我从事房产十多年,都比较熟悉可以帮你介绍下

    3回答|2020-01-28 价格 停车场
  • 烟台地段稍偏的?个人求购厂棚办公环境非常好有要的不?

    (转让)牟平隋家疃独门独院3亩多的地500平米厂房

    2回答|2020-01-01 地段 办公
  • 山东省烟台市找个好地段的商铺用做烧烤生意我应该加盟哪个品牌呢?

    不管选择哪个品牌加盟,卫生环境做好了,必定会吸引很多老顾客

    2回答|2021-01-09 地段 商铺 生意
  • 恒大御景半岛物业是哪家_烟台

    金碧物业,恒大自己的物业公司,一级资质

    1回答|2020-09-07 物业
  • 请问公寓水电费物业费取暖费存车费比住宅贵吗?差多少?

    您好,我是万科物业租售的牡丹宫牡丹,很高兴为您服务,,水是3.35元。电是0.5496元

    8回答|2021-03-01 公寓 物业 物业费
  • 天泰学府壹号项目的开发商是那家企业?_烟台

    您好!专业为您解答!天泰学府壹号开发商是天泰集团,总部在青岛,在山东省多个城市开发项目,其中青岛最多;天泰还拥有自己的物业,爱家物业,咱们小区就是用的爱家物业。口碑也是很好的

    3回答|2020-09-14 开发商
  • 大城市的房产中介会介绍房子的总面积在烟台只会介绍建筑面积阁楼被吃了!?

    有的房子的阁楼是赠送的,面积是不算在房产证面积里,有的房子本身就是阁楼证,这种房子是算面积的,不存在大城市小城市之分

    4回答|2021-02-24 建筑面积 中介 阁楼
  • 【星海湖畔】 物业与取暖一年多少钱?如果不住怎么交?_烟台

    供暖给是28一平。不缴纳的话,不供暖。不收取热损费。

    2回答|2020-09-18 物业
更多热门问答

问答专家

常见问题

  • 外地人可以在烟台买房吗?

    您好是可以的

    115回答|2020-12-24 买房
  • 烟台的房价现在降了吗?二手房和新房哪个价格低

    房价看区域,优质二手房可以拎包入住,新房价格高,建设使用新材料新工艺

    57回答|2020-12-18 房价 价格 二手房 新房
  • 保利堂悦位置还可以吗?

    你好,位置在高新区来说挺不错的,对面也规划了商业区域 。产品也不错,价格也比较便宜,有需要了解更多,可以联系我

    34回答|2021-01-27 保利
  • 我在莱阳两套房,一套全款一套贷款。在烟台市里买房可以继续贷款吗

    可以继续贷款

    98回答|2020-12-15 贷款 买房
  • 二套房税费多少

    二套房税费要看房产证面积,面积少于90平是1%契税,大于90平是2%契税

    77回答|2020-12-19 二套房 税费
更多常见问题

待解决问题

  • 【城发云悦府】 出价格没有?

    0回答|2021-03-04 价格 去回答
  • 【祥和小区】 这个小区能划到哪个小学?

    0回答|2021-03-04 小区
  • 【庆红花园】 小区入住率高吗?安全吗

    0回答|2021-03-04 小区
  • 【万科城市之光(商住楼)】 40年产权到期怎么办?

    0回答|2021-03-04 万科 产权
  • 【华星中瑞北欧公园】 物业费多少

    0回答|2021-03-04 北欧 物业 物业费
更多待解决问题
安居客烟台房产问答频道,提供烟台房产问答,烟台房地产知识、房产政策常见问题解读。涵盖买卖交易流程解答、房价趋势答疑、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关、租房、装修问题。
烟台房产网 > 烟台房产问答

我要提问

取消