龙口市新型农村社区建设工作思路是：“以政策为导向，镇里督导推动，村庄主体实施，群众共同参与”。为保障群众利益，进行新型农村社区建设的村庄，必须坚持村民自愿的原则，与群众签订搬迁补偿协议后方可实施。每个村庄，需村民自愿，待条件成熟，村级申请，报上级批准，才能实施新型农村社区建设。目前，诸由观镇建设了西台社区和前柞杨社区。
搬迁补偿是针对原有房屋来说的，而不是对于所安置房屋来说的，因此安置楼房不管是高层还是多层，补偿标准是指原房屋的评估价值。老百姓的居住成本是否加大是相对而言的，而居住条件、居住环境的改善是显而易见的。对于您提到的搬迁费是否能根据实际给予这个问题，通过电话沟通，您所说的搬迁费是指躲迁费，我市目前的躲迁费是根据躲迁时间和房屋合法建筑面积计算的，租住房屋的质量、位置、面积等因素影响到租金的高低不同，所以无法根据实际来给予，只能按统一的标准给予。
北马镇上夼村村庄情况比较复杂，村庄区域面积小，房屋较多，按政策置换楼房的面积小，经村委召集党员、村民代表会议，决定村庄暂时不搬迁。感谢您的关心和支持。