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契税票或者房证不满两年营业税5.6%，个税1%；满2年只收个税1%

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我11年在青岛卖了一套房子，如果我今年在烟台再买一套，假如我16年将青岛那套卖了的话，要交营业税吗？

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二手房的营业税按房产证年限算还是契税年限算_烟台

二手房的营业税缴还是不缴是按房产证和契税的时间哪个在先哪个起算，满5年。如果缴营业税按评估价计算。松岚苑的评估价大约多少元一平米，要看具体楼和楼层，具体数据在微机保存，您要持具体手续到办税服务厅咨询。

我的房子是96年买的，2003办的土地证，而房产证去年才给我们办出来。这种情况过户时需不需要缴纳营业税？谢谢。_烟台

房子交易要加多少营业税和契税？_烟台

尊敬的纳税人：您好！对于您提出的问题，详细回答如下：一、住房分普通住房和非普通住房：{一）普通住房是指144（含144）平方以下的住房。普通住房又分为家庭唯一普通住房和非家庭唯一普通住房两类。1、家庭唯一普通住房满五年的，卖方免征营业税金及附加。90平米以下（含90）契税为1%，90平米至144平米（含144）契税为1.5%。2、满五年的非家庭唯一住房，对卖方免征营业税及附加、印花税、土地增值税。征收个人所得税，能够提供正规原始购房发票的，应纳税额=(评估价或交易价-购房原价）*20%；不能提供正规原始购房发票的，应纳税额=评估价或交易价*1%。契税不论多少平米都是3%。(二）非普通住房：是指144平米以上的住房，也分家庭唯一非普通住房和非家庭唯一非普通住房。1、满五年的家庭唯一非普通住房：卖方需要交纳营业税及附加：应纳税额=（评估价-原购房价）*5.65%；2、满五年的非家庭唯一非普通住房：卖方除需交纳营业税及附加外，还要交纳个人所得税。计算方法同（一）2中所列.非普通住房契税是3%。以上的均指个人转让行为。二、满五年的非住房二手房（如门头、厂房等）需交纳下列税收：1、营业税金及附加，税率为5.65%；2、个人所得税或企业所得税，税率为20%或25%；3、土地增值税（按增值额计算税率和税额）；4、印花税，税率为万分之五。5、契税为3%。三、政策与以前相比，更加控制了家庭唯一住房的确认，卖方需要到房管部门查询并提供家庭唯一住房的相关资料，不能提供相关证明资料的视为非家庭唯一住房。

【春霖悦湖】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

现在统一叫增值税

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【海天景苑】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

营业税评估价x面积x5.6% 所得税评估价x面积x1%

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营业税：成交价的5.6% 所得税（个税）：成交价的1%

【紫金山庄】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

房主要求净拿的话就是所有的费用都由买方承担

山东烟台的 请问一下动迁房交易的营业税问题，感谢！

2016烟台二手房营业税需要交多少

2016烟台二手房营业税需要交多少？各地是不是一样的呢

【澎湖湾小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

营业税是指房产证不满两年的房子所交的税，一般是评估价的5.6%，现在实行网签合同一般为卖价的5.6%。 个人所得税房产证不满两年到满五年有二套的房子所交的税，一般是评估价的1%，现在实行网签合同一般为卖价的1%。 如果是满五唯一的话免税。