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讲述您内心 真实想法需求，避免无谓的沟通成本，往往很多购房者心口不一，误导置业顾问的判断，我们只能通过不断的提问（家庭组成结构、首付、月供、楼层、工作等等一系列问题）在综合您的回答帮您匹配合适房源，两三次看房不满意就容易产生不信任，还请相信我！ 住宅契税：首套90平的缴纳1%，首套房＞90平缴纳契税为总房款1.5%、 二套2%、 三套包含三套及以上3%，封顶3%. 住宅增值税：房屋产权证书未满2年的房屋缴纳总购房款5.35%,个税缴纳总购买房款1% 一手房商住写字楼商铺契税,成交总价3%，维修基金110元/平， 二手商铺写字楼公寓商办类性质买卖增值税缴纳16.3%、契税3%、个税1%。

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