1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
如是二手的 就按评估价去算了 ,还有一种差额 ,具体的要看材料呢
买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
沿街底商,有固定客群,收益稳定
如果你在盐城着急出售二手房的话,我建议你可以通过当地的中介公司进行出售,跟中介公司说明你的房子需要尽快的卖出,当然啦,你肯定也是需要多支付一笔中介费用的。你也可以自己在二手房交易网站上发布出售信息,写清楚房子的面积,户型,地址,最后联系电话也不要忘记填写。其实如果不是特别急的话,我个人是不建议你急售房子的,很有可能会遇到买方压价的行为。
盐城个人急售二手房的网站还是很多的,但是在选择二手房网的时候,需要选择比较可靠的网站。刚看了一下二手房网上盐城的二手房房源是比较多的,比如:北港花园、环苑小区、文景花园、碧桂园世纪云谷、中海凯旋门、领秀嘉园、大宇花苑、阳光水岸、毓东小区、恒大悦澜湾、新日月翠洲嘉园等等,这些小区周边的配套设施都是比较完善的。
如果你比较着急把一套房子卖出去的话,我觉得你还是找这边的中介帮你卖比较好,因为这样的话,卖起来的速度是比较快的,而且你也不用费什么心思,中介一般会帮你把整个流程走完,然后就是如果最终的交易成功了的话,你是需要给一些费用的,这个到时候是可以商量的。如果你选择自己卖的话,可以在一些网站上挂在个人房源这边。目前这边的售价差不多是8977元,你可以参考一下。
新房要契税和维修基金,二手房有个税,契税,增值税
房产买卖合同可不是随便签签的,其中好多关键细节,建议找个专业的,一旦双方签字都具有法律效率的。
二手房买卖,可以委托中介,也可以找专业的产权过户公司
满五唯一,交一个,个人所得税
盐城这边都是签合同时就需要付佣金的
自然是可以的
负一层和负二层
吾悦华府的车位,是可以办理产权证的,所以目前是可以单独买卖的。
可以的,万方名城的车位都是可以交易的,不过老小区地下车库车位总数也不多,可能卖的人不多。
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