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金鹏学府
【楼盘价格】项目5800元/㎡，户型面积约97、119㎡。
【楼盘特色】项目面积约114亩，建筑面积约16.19万方，总户数1038户，容积率仅1.7。一期规划23栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房等多种产品类型，多元化分布满足全龄化客户需求。
【周边配套】项目紧邻高铁站，交通便捷，未来将链接长三角经济圈，同时比邻高铁商务区九年一贯制实验学校，学风深厚进阶人生。项目集商业综合体、特色风情街区、精品社区、高端住宅为一体，满足周边居民及商务人群的购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育、酒店会议、居住等多重需求。
【物业管理】项目物业为国家一级资质物业——金鹏祥和物业。在约十年的服务履迹里，金鹏祥和物业已在10座城市里留下美好印记，服务过33个项目超10万的业主，实力斐然，有口皆碑。
2022-03-28
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碧桂园状元府
【楼盘特色】碧桂园状元府位于贾汪山水大道与水渠路交汇处，不远处就是贾汪著名的景区—凤鸣海，居住环境非常舒适。小区体量比较大，约有2000多套房源，产品规划为小高层、高层及低密度多层，项目定位高品质楼盘，与周边定销房、 形成较大差距。
【楼盘不足】该项目自2018年就开始售卖，目前项目所剩库存仍有不少，土地年限缩水比较严重。
2022-03-28
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君道中城
三盛地产作为全国房地产45强，目前已经进驻了全国40多个城市。从开发商的品牌上来说，三盛中城还是具有一定实力的。
在项目的园林规划上来看，打造有166米的至高建筑，住宅区最多有50米的楼间距。社区内还打造有儿童主题乐园、会所、颐养空间，可以延展家庭活动的全龄设计，能够满足不同年龄阶段的业主需求。
在产品设计上，三盛中城打造的是建面约142-177㎡的大面积户型，针对的是纯改善的高端客群，能够满足从三口之家到三代同堂的不同居住需求。以177㎡洋房平墅为例，四房两厅三卫，拥有约15.4米的南向大面宽，近7米的南向双阳台，主卧L型飘窗打造270度采光视野，为改善型家庭提供了一步到位的生活。
2022-03-24
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山河印
【区位地段】项目背靠铜山区政府，北临楚河，西侧是久隆凤凰城别墅区，东侧是中梁首府。项目周边以低密度社区为主，居住舒适度较佳。
【周边配套】项目南侧珠江路贯通东西，向东直达新城区，沿嵩山路到泉新路一路向北可直达市中心。项目东侧距离地铁3号线浦江路站直线距离约800米，距离铜山公交首末站直线距离约200米，交通非常便捷。
2022-03-24
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金铂澜湾
项目采用新中式风格，打造新中式电梯花园洋房住区，产品涵盖建面约82-128㎡的两室、三室、四室等不同户型。毛坯均价8200元/㎡，从价格和面积段可以看出该项目主要客群应该是纯刚需或者刚改类型，多为周边区域或者县区购房者关注。又因为所处港务区为新兴发展区域，具有一定的发展红利，因此金铂澜湾可以说是港务区中性价比较高的项目。
2022-03-24
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春秋九里府
【楼盘位置】
项目位于选址九里湖北岸、徐丰公路东侧、徐矿总院庞庄分院对面，周边人气聚集，学校、银行、菜市都有，目前生活很方便。
项目西侧就是正在建设的徐丰快速路，建成后不管是来往市区以及各个县区都会比较便利。
【楼盘不足】
虽然目前项目生活较方便，交通较通畅，但是这条路上来往大货车比较多，噪音较大，而且公路两侧民用 很多，显得杂乱无序。
【总体评价】
春秋九里府目前在售房源均价基本维持在8字头，有些房源还在7字头，性价比较高，适合刚需以及居住在九里湖板块有换房需求的客户。不过，项目距离市中心较远，目前项目周边暂时没有轨道交通规划，来往市区除了自驾就只能公交出行。
2022-03-24
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弘阳公园大道
【楼盘品牌】2020年，弘阳携手通银地产、凤鸣海置业，强强联手在徐州东区大吴新城，打造近百万方生活大城，以前沿眼光，迎接城市发展的下一个浪潮！
【地理位置】公园大道位于徐州大吴新城，这里位于徐州城东近郊，根据徐州“2+6+15”规划，将重点打造产城融合的徐州临港新城，并被纳入徐州中心城区规划。
【户型特色】项目面积段为96-130m²，户型整体的连贯性非常好。以建面约108㎡的户型为例，采用了比较典型的做法，餐客厅一体化，三开间朝南，北侧设置了一个书房，双开间大阳台，将客厅与次卧完美衔接；厨房、餐厅、客厅与阳台在一条直线上，各个功能区间清晰明确。
2022-03-24
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大华·梧桐院
【楼盘品牌】大华徐州百万方传奇大城，涵盖居住、办公、休闲娱乐、教育、医疗、交通枢纽等所有生活所需的业态与设施。
【项目配套】大华徐州百万方大城自有公办12班/15班幼儿园、约3万方社区商业+沿街商业群、临湖公寓以及社区康体健身组团等配套，家人可以就近实现教育、购物、就医、出行、邻里社交、生活服务等需求
【项目特色】项目6层退台理想平墅，20年不用换的全周期改善，户型全明、全景总统套房，跑道式双面宽台，南向四开间，最大约13.9米MAX级面宽，给生活更多阳光舒适。
【总体评价】大华徐州的产品力，无论是在高层、洋房，还是叠墅产品的打造，都看到了坚守“传统产品观”的影子，并且能得到时间的反馈。
2022-03-24
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徐州潘安湖生态小镇
【景观配套】徐州潘安湖生态小镇依托潘安湖而居，独揽7100亩阔景大湖，享11000亩潘安湖湿地公园，19个湿地岛屿、100万方花卉植被鳞次栉比；98万方水生植物，300余品种竞相生长。行走其间，犹如一座巨大的生物王国，层层鲜氧扑面而来，沉醉其中。
【楼盘概述】徐州潘安湖生态小镇位于徐州贾汪区，利大路东侧，湖北路南侧，地块总用地面积133555平方米，总建筑面积334077.49平方米，容积率1.8，建筑密度23.52%，绿地率35%。
【总体评价】项目被徐州国资全面接手，将会是崭新的面貌全新的产品出现在购房者面前。
2022-03-24
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河滨天境
【地理位置】河滨天境项目择址临沭路与建邺路交汇处，占位新沂核心地段，对望沭河之星公园，1公里内集萃星光小学、钟吾中学等优质教育资源，荟聚政、商、文、娱一城锦绣。在城市优质资源聚集地，依循城市发展方向，用“心”规划，开启老城区新的繁华里程，迭代新沂人居格局，打造未来城市人居新版图。
【周边配套】河滨天境雄踞老城黄金地带，近揽建邺路，利民路两条成熟街区，近享新悦商业广场、金三角大市场、汉锦城商业街、雨润广场、莱迪广场5大成熟商圈，谈笑霓虹相拥，往来繁华锦簇，丰盛生活近在眼前。同时依托临沭路、建邺路、市府路等多条线路构建成的“三纵四横”多维交通路网，执掌大城动脉，便捷生活圈，已然形成。
【产品设计】建筑面积约135㎡城央大四房，全明通透格局，双开间阔景阳台，舒阔尺度拥揽四季盛景。一步到位！建筑面积约168㎡一线沭河景观大四房，270°观景宽厅，IMAX级景观盛宴度；南北动静分区，家人之间彼此互不干扰！
2022-03-22
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绿地新沂城际空间站
【周边配套】项目规划总用地约555亩，总体量约104万平方米，打造集商贸、办公、餐饮、酒店、娱乐、高端居住等多功能于一体的高铁商务区综合体，集进口超市、环球美食、亲子互动、文娱休闲等国际多元需求于此，下楼即可满足时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、健康运动等日常消费需求，家门口的G-super精品超市、G教育（幼儿园、四点半学堂、阅览室）、G健康（药店、养老用房）等醇熟配套环伺，涵盖生活的方方面面。
【区域解读】新沂作为徐州城市副城芯，城市“枢纽经济”先行区，总体规划为“南拓、东优、西延、北控”。特别是城南板块，以交通为主导，依托"一带一路"交汇点建设机遇，以“高铁时代”为契机，全面提升新沂城南形象。
2022-03-22
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光明·泉城熙悦
【楼盘品牌】光明地产是光明食品集团旗下主力公司之一，中国房地产开发企业百强，也是最具海派文化的地产企业，是以房地产综合开发经营为主业，集房产、商业综合体、物流等相关业务为一体的国内大型国有企业，开发足迹遍布江苏、浙江、安徽、广西、河南、山东、重庆、湖南、湖北、四川、云南、上海等十省二市。
【地理位置】光明·泉城熙悦，位于贾汪桃源路与育才路交汇处，比邻4A风景区，临近G206国道，周边有26路，969路等公交，出行方便，靠近规划中大型商场，餐饮娱乐、医疗教育、文化金融等成熟配套一应俱全。更有泉城小学，泉城中学、江苏师范大学贾汪校区等名校环伺。光明地产对本项目倾注了极致匠心，在景观、建筑立面、户型等方面进行超越和创新，全心打造贾汪住宅新标杆。
【物业服务】 上海农工商旺都物业管理有限公司隶属于光明房地产集团股份有限公司，拥有国家一级物业管理资质，为光明食品集团旗下光明房产全产业链的重要一环。农工商旺都物业坚持以“温情365，海派悦生活”为企业服务理念，通过365天温情服务，为业主提供舒适的生活环境。
2022-03-22
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中钰翡翠天境
【地理位置】中钰·翡翠天境位于潘安湖科教创新区，被江苏师范大学科文学院等3所高校环绕（规划中）；与解忧湖仅一路之隔，距真旺湖（规划中）约1Km，距潘安湖景区约1.5Km；
【配套特色】配套中小学：权台小学，瓦庄小学、徐州十三中、公园巷小学（以政府教育部门发布为准）
大学：徐州幼师学院、江苏师大科文学院
综合商场：项目位于潘安新城，紧邻云龙万达、宜家家居、奥特莱斯等商业生活圈
其他：周边自然景观资源丰富，北侧紧邻4A级潘安湖国家湿地公园、解忧湖
2022-03-22
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绿地运河小镇
【物业品牌】绿地金牌物业，在原有服务内容上全新升级，打造“绿地G优尊享会“。于生活的方方面面，为绿地业主及全产业链客户带来更多尊享权益和贴心服务，从安居、金服、汽车、购物、旅游、疗养、度假、教育、医疗9类服务，为您开启2020全新生活计划。
【地理位置】绿地运河小镇，建筑与自然共生共荣，于双河交汇处，沿河造盛景。拥有3806千米稀缺河岸线，京杭大运河在此穿境而过，不老河滨水活力景观带就近比邻，打造让他人艳羡的生态宜居之家。
2022-03-22
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汇景·君悦府
【周边配套】板块内潘安湖、解忧湖双湖为邻，让这个板块有着得天独厚的珍贵气质。解忧湖城市公园，占地约770亩，水域面积约330亩，与汇景·君悦府隔路相望。约11000亩的潘安湖国家湿地公园为国家4A级旅游景区。
【项目特色】汇景·君悦府建筑形体设计遵循古典中式法则，通过提炼、推衍、重构中国传统建筑中的柱、檐、墙、门等古典元素，创造出独特的新中式建筑风格，在材料使用上，通过石材、铝板、玻璃的搭配，精雕细琢，营造出基座、立面、屋檐富有价值感的配色和质感，赋予建筑内敛而时尚的新中式建筑韵味。
【物业服务】对于舒心的居住而言，除了可赏可鉴的硬件更为可贵的是看不见的物管软性服务，美好的东西都是柔软的，是需要呵护的。汇景星级物业为君悦府业主提供 “一站式”生活服务、“全龄化社区”服务模式，统一的着装，精致的妆容，热情的微笑，从每一个清晨，到下一个清晨，汇景物业24小时保障您每一天的和谐美好。
2022-03-22
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东部美的城
【开发商】美的地产集团是美的控股属下重要成员企业，是一家以房地产开发为主、涉及高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、各类商业中心、高尔夫球场、大型旅游度假、休闲养生产品等领域的综合性现代化企业。
【地理位置】项目地处徐州泉城大泉路，项目东临大洞山景区，北临煤源路人民医院、规划中的地铁S1号线，西毗邻徐贾快速通道，快速直达徐州市中心，城际出行更便捷。
【产品设计】作为美的地产泉城品牌之作，东部美的城低密度智慧公园洋房，以美的地产5M智慧健康社区为理念，集“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”为一体，以重塑泉城城市生活美学为己任，创新城市生活方式，打造满足人居的前瞻性需求，更契合泉城现代人居的高品质智慧生活。
【总体评价】项目虽然开发较早，但目前准现房销售，购房者等待时间较短，比较适合急住的业主。另外项目已有入住，周边配套较为成熟，居住环境也较为适宜。
2022-03-22
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荣辉时代御府
【地理位置】荣辉时代御府由荣辉地产倾力打造，项目位于贾汪城南核心板块，滨河路东侧、吾悦广场东南、人民医院正南，总建筑面积约8.7万方，由8栋洋房、6栋小高层组成，项目临湖而建，景色宜人，贾汪吾悦广场近在咫尺，连接徐州市区的轻轨S1号线近邻而建。
【户型特色】整体布局方正，南北通透，一檐之下，家人和合相伴，共赏四季美好。人性化的户型设计，打造宜人的尺度、高度，贴心关照全家起居。
【总体评价】荣辉时代御府西邻滨湖公园，北瞰吾悦广场。湖居静谧与吾悦繁华相映衬， 更有人民医院、公办学校环伺左右，城市繁华，触手可及。荣辉时代御府，启幕贾汪美好生活范本。
2022-03-22
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碧桂园珺悦府
【楼盘品牌】碧桂园港股上市集团，物业覆盖全球280+城、840+项目，服务400万+住户、管理面积约5亿+，致力于打造中国第一物业品牌。
【地理位置】碧桂园·珺悦府项目周边生活圈涵盖了农贸市场、苏果超市、步行街、欢乐城购物中心、吾悦广场（在建中）、栖凤公园、月牙河水系、文博园、丰县体育中心（在建中）、丰县实验学校中阳小学、丰县实验中学等。（我司不做入学承诺，具体以政府规划公示文件及划分施教范围为准；），充分延展生活需求。
【产品设计】宽大楼间距拉开距离，宽景视野切合市场主流需求。另外项目园林绿化是堆坡设计风格，园林景观打造，全力打造全冠移植，最终构筑成木、乔、灌、花、草多重植物景观，形成纷叠交错的立体绿化景致
【户型特色】项目大居设计、三代同居、多间朝南才是他们的最爱，而珺悦府的115㎡、143㎡更是难得一见优质大气户型。
【总体评价】坐落于新城区黄金地段的碧桂园珺悦府自然成为了买房人最佳选择。
2022-03-15
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