• 买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_厦门

    1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一个月,租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚,避.

    2022-02-15 1
  • 买二手房交易流程是怎么样的?

    签约涉及买卖定金协议书、房屋买卖合同、居间服务合同的签订,合同签订后可办理网上签约。一旦签约,买卖双方行为即受法律约束,任何一方违约需按合同约定进行赔付。

    2021-12-17 28
  • 2手房交易流程?

    二首房的交易流程,简单一点讲的话:跟中介选好房子后,让中介去约房东,确定好价格,付款方式和时间节点,签订居间合同,约时间付首付及网签,然后提供相关材料申请银行批贷,申请好后去过户,然后交税及出产证,抵押证给银行,银行放贷到房东,交房,结清尾款

    2021-11-04 1
  • 荥阳二手房交易流程是什么

    郑州荥阳这边的二手房交易流程其实是非常简单的我们在郑州荥阳这边交易二手房的时候,首先要带对方去看一下这个房子。然后接下来双方肯定是要签订一个合同的,签订完合同以后买卖双方需要去缴纳各自的税费,接下来双方需要带上税票,还有签订的合同到相关的部门去办理网签,最后再到房管局去申请过户就可以了,整个流程下来最快需要七天左右的时间。

    2021-10-09 1
  • 泰国二手房交易流程

    泰国二手房交易流程跟国内是一样的,买卖双方签订好购房合同以后,之后再去当地的税务局缴纳税费,之后就可以去办理过户手续了。不过你要是打算在泰国购买房子的话,需要注意的事项是非常多的,在购买二手房的时候一定要找靠谱一点的中介公司,还有如果你对泰国的相关法律政策不了解的话,你在签订购房合同的时候,最好是找律师一起陪同。

    2021-10-03 1
  • 二手房怎么交易流程是什么?

    二手房交易流程如下:1.买卖双方交流房屋信息,包括房屋现状,房屋产权归属等。2.签订房屋买卖合同,买卖双方就房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.办理过户需要:此过程需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。审查通过才能办理过户手续。4.缴纳税费:交易房屋的性质不同,需要缴 纳的税费也不同。5.买卖双方交接房屋:买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费。

    2021-09-14 3
  • 韩城二手房交易流程

    韩城二手房交易市场还是比较好的,近期的购房量一直在不断的增加,现在交易韩城二手房还是比较方便的,可以到售房网站看看有没有自己合适的房子,如果有合适的房子,直接电话联系卖家,卖家会带你看房,只要双方达成一直,直接签订购房合同就可以了,一般购房合同都是卖家出示的,所有大家在签订合同的时候一定要谨慎,看看合同上面有没有侵犯权益的霸王条款。

    2021-09-01 1
  • 大足二手房交易流程

    大足这边的经济状况不是很好,所以这影响了当地房价发展的速度,如果说想来大足这边投资二手房的话,我个人建议还是需要谨慎一点的,因为这边的房价没有太多的投资意义,如果是个人在这边发展,需要购买二手房的话,交易的流程大概是先查找合适的房源,最好是在单位的附近小区看一下,然后跟卖家联系一下,确认一下房子最终成交的价格大概是在多少,如果你觉得能够接受的话,可以约卖家一起签订二手房合同并且交纳相关的税费。

    2021-08-20 1
  • 杨浦区二手房交易流程怎样

    杨浦区这边的二手房交易流程还是比较简单的,首先买卖双方肯定是要约个时间一起去看一下房子,接下来双方需要签订一个合同。在签订完这个合同以后,买家需要支付一些定金给卖家,然后剩余的房款是要在一个礼拜之内付完,或者也可以去银行申请贷款。接下来双方需要到当地的税务局去缴纳税费,然后再去办理网签,最后再到房管局去办理过户。

    2021-05-26 1
  • 二手房交易流程时间图怎样的?有没有人清楚?

    上海:拆迁安置房满三年才能进行买卖,买拆迁安置房就是二手房,按二手房交易流程走,房东有产证就可以正常交易了

    2021-02-03 1
  • 买二手房交易流程是怎么样的?

    签约,审批 解压 送件 交税 抵押 放款 交房 过户,交房 水电燃气更名

    2020-11-21 51
  • 全款买二手房交易流程有哪些全款买二手房,需要走哪些流程?

    买二手房便宜吗?通常来讲,买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点,不过要指望便宜很多,这不太现实。那么,哪些情况下二手房便宜呢?1.有紧急需要,房产低价处理

    2020-12-09 1
  • 二手房中介交易流程是什么??有没有个人说说的?

    从中介买二手房,整体来说是比较合适的,毕竟可以避免掉很多的税费,中间的流程 ,一般就是看房,相中后和业主详谈,包括贷款或是全款,还是转按揭,一些详细的定下后,就是签合同,签完后,就是看情况而定,转按揭还得公正等,具体全是中介在忙,你只需要提供证件就行。

    2020-08-07 1
  • 一个二手房交易流程是什么应该怎么注意下?

    交易最主要的是产权是否清晰。这个一定要了解清楚。

    2020-05-23 2
  • 二手房购房流程和注意事项是什么二手房交易流程有哪些注意事项?

    二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。假如是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况,这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时,还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时,附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用,减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷,如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝,主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水,窗台有无水渍,以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活,开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺,门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷,特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清,如水电、煤气、**、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时,要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,应该清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续,如过户的税单、有线电视、**、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时,关注房子是否清洁有无残留建筑**。检查所有可以拆开的空间内是

    2020-05-12 1
  • 买二手房交易流程是怎么样的?

    商业贷款的流程是1签约2解压3过户4贷款5交房6还月供 公积金贷款1签约2解压3过户4审批5抵押6放款7交房

    2020-05-03 12
  • 有哪个了解,二手房屋交易流程有哪些?求介绍!

    答:二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身份证复印件买方:身份证及复印件

    2020-04-26 1
  • 四合院交易流程及注意事项 _四合院交易流程及注意事项?

    *四合院性质与*二手房无疑。需要注意一下法律风险。房屋产权是否明晰。购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。购房人都应当对售房人或中介公司所提供的房屋产权证和土地证的真实性进行核实。没有依法进行产权登记并取得房地产权属*的房屋,不得*。*双方主体资格审查签订合同者应具备相应的权利。如:是否是产权所有者,是否还有共有人,共有人是否同意并委托代其行使权利,非产权所有者是否具有产权人及共有人.核实房屋所有权人状况确定房产证和土地证属实后,购房人应当核实该房屋有无共有或抵押等他项权存在。核实土地使用权的使用年限有相当部分的购房人认为住房的土地使用权年限为七十年,其实法律所规定的住房用地七十年使用权是最高出让年限。但是一般的四合院从建国时期算到现在都六十多年了,如果是当时办理的房产证的话,现在基本快到期了。房屋原始的地契、房产证及相关文件是否齐全。买房人索要所购房屋的原始证照及相关文件等*,是日后行使相关权利、保护其合法利益的重要依据。还要特别注意,一些四合院可能具有文物价值,而不被允许*或*后不得任意改建或装修,这个问题也是日后转手的一*烦。

    2020-04-10 1
  • 黑河文苑商厦门面店地段怎么样?交易流程是怎样的?

    珠泉路路老批发市场金都2期二手商铺售价90万元面积90㎡面宽4m、进深11m、层高4.2m

    2020-03-22 1
  • 因为我对二手房买卖交易流程一点都不懂,为避免存在的风险想请位律师代理,不知需要多少钱?

    2020-02-04 0