• 办无抵押个人贷款需要我办保险怎么回事?

    无抵押贷款还不上时债务人应及时联系银行,说明情况,并非恶意欠款。 贷款还不上要承担罚息,并会在征信上留下不良记录,在尽短时间内补交欠款。 首先,银行会派人不停催要贷款,要承受高额的罚息。 其次,如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全个人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。 第三,如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行工资收入(会扣除基本生活费)。 第四,除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款,一般不会坐牢。 第五,如果在一定时间内换不了款的话,会被划入征信系统黑名单,再贷款不可能,办理信用卡也很难。

    2021-02-24 1
  • 哪些银行不需要抵押就能够贷款?现在还有这种贷款方式吗?这个谁了解?

    您好!现在很多银行都有无抵押无担保贷款的,这只是一个俗称,其实应该称之为个人信用贷款。个人信用贷款,是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。一般来说有稳定的收入和工作,有良好的信用记录,能够提供工作、收入、居住证明(租房也可)。

    2021-02-24 1
  • 住房公积金贷款买房买房条件

    大部分人在购买房子的时候,都会优先选择公积金进行贷款购买,并不是所有的人都有资格使用公积金进行贷款。首先贷款申请人必须缴纳6个月或者是一年以上的公积金,并且我们在提交相关申请的时候,公积金账户仍然处于缴纳的状态。除此以外,工作人员还会考察我们的收入情况,要保证我们每个月的收入大于还款的金额,收入最好能够是还款金额的三倍以上。只有这样公积金管理中心才能跟我们签订正式的合同。

    2021-02-23 1
  • 厦门房子贷款流程有哪些?

    厦门房子贷款的流程。签约-解压-网签-送件过户-转首付-抵押-银行审批-送评估-银行放款-缴税领证-银行把尾款放给卖方-附属配套设施过户。

    2021-02-23 1
  • 我要卖房,但别人只能付我一半钱,等过户后对方拿房产证去银行贷款后再付另一半,但是我们双方都不熟悉

    跟买方时没有关系的

    2021-02-23 1
  • 房贷还款会变吗?房贷银行还款方式可以变更吗?

    房办理贷款中途不可以变更贷款还款方法,等额本息和等额本金还款法算法不同、偿还的利息和本金不同,不可以更改。等额本金:是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

    2021-02-22 1
  • 公积金可以冲商贷吗?住房公积金可以冲抵商业贷款吗?

    住房公积金可以用来偿还商业贷款的购房本息,具体规定如下:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

    2021-02-20 1
  • 【中骏四季花都】 那银行贷款好办理吗?

    您好,好办理的,只要征信没问题,都很快放款的

    2021-02-18 3
  • 在工行办的房贷今天开发商让去签字放款到了银行才知道要利率上调10%就马

    协商处理吧。

    2021-02-17 1
  • 房子抵押贷款费用是多少办理房屋抵押贷款要花费多少钱?

    买房要交哪些费用1、契税契税的征收对象为权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分,再实施新政前,契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。而实施了新政后,契税的征收得到了简化,直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说,新政的实施可以节省一大笔钱。2、权属登记费权属登记费主要是指办理房产证的费用,通常办理下来需要花费80元,如有共有权证增收工本费10元本。3、交易手续费办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用,通常来说,普通住宅的收费标准为3元平米,非住宅的收费标准为11元平米。4、房屋维修基金很多购房者可能都没听说过这个名词,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例,实际的收费标准为多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。5、物业管理费不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距,不过总体来说,物业费也不是一笔小数目。通常来说,普通住宅的物业费不会超过5元每平方米,部分社区甚至不会超3元每平方米,仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元平米月来计算,100平米的房子,每年要交3600元。买房要交哪些费用买房申请贷款时需要交的费用买房申请贷款时需要交的费用1、评估费,这里的评估费是申请按揭贷款时,评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时,通常会由中介或者银行指定的评估机构评估,收费也会有差异,收费通常为评估价的0.1%-0.5%不等。2、抵押登记费,抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时,缴纳的服务费。以北京为例,办理住宅抵押和他项权利证(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元,也就是说一共要交160元。3、房屋保险费,房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收费标准为:贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的,银行通常不会强制收取。买房前一定要对相关的购房知识做了解,在很多购房者的认知里,买房除了缴纳房费之外花不了多钱,实际上这是不正确的。上面介绍给大家的需要缴纳的费用并不够全面,但数值已经达几万元,并不是一笔小数目,假如不提前做好预算,到时候很可能就很难拿出这笔钱。

    2021-02-17 1
  • 厦门哪些建设银行网点可以办理公积金贷款业务?

    滨东支行,地址:滨南258号鸿翔大厦一楼

    2021-02-14 1
  • 房子可以做二次贷款吗?怎么做二次抵押贷款?

    (1)选择房产  置业者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。  (2)办理按揭贷款申请  置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。  (3)银行审查  银行受理置业者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。  不少置业者认为,只要选择了得到银行楼宇按揭支持的房产,就理所应当地得到银行的按揭服务。这是一种误解。银行为发展商开发建设的楼宇提供按揭支侍,仅仅表明该楼宇已取得一定规模的贷款额度,而最终是否向置业者提供贷款的决定权在银行。  置业者如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。  (4)签订购房合同  银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后,发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。  (5)签订楼宇按揭合同  置业者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。  (6)办理抵押登记、保险  置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行保管。  (7)开立专门还款帐户  置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,应在银行指定的金融机构开立专门还款帐户,并签订授权书,授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。 银行

    2021-02-14 1
  • 公积金贷款的条件是什么?目前每月缴存金额是800元

    公积金贷款条件是首先开发商接受公积金贷款,然后你带你的资料去公积金那里审核一下,最多能批50万 ,每个人缴纳的年限金额不同,能贷多少都不同,去那里问一下,公积金贷,利率低,还的利息少,月供扣掉公积金里每个月单位交的,剩下的是你自己拿钱

    2021-02-13 1
  • 商业贷款与公积金贷款时间可以不同吗

    您说的是组合贷款吗?现在基本楼盘都不支持组合贷款了。

    2021-02-11 1
  • 【角美宝嘉誉峰】 可以用厦门公积金贷款嘛

    你好,条件符合是可以的,目前项目已经全部封顶。

    2021-02-10 3
  • 【禹洲新村】 小区成交价和评估价怎么样?

    小区评估价有电梯无电梯差1-2千一平的评估价,与售价相近。

    2021-02-10 2
  • 房改房有民间抵押能过户吗?有什么建议呢?

    1、看看房子有无前科和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清房改房的即时信息,并对房屋所有人的情况有大致的了解。房改房的真实年龄究.一、房改房能买吗?房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房产权是房屋买卖的必修课。二手房市场上的房改房无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。这三种价格出示的手续是有区别的,在购买房改房之前一定要调查清楚,做到心中有数。当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房的,产权归个人,但一般5年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。

    2021-02-11 1
  • 本地户口,但是是厦门公积金,可以公积金贷款吗?公积金贷款首付多少?

    可以,新房三,首套首付百分之二十,二手房首付百分之四十

    2021-02-07 6
  • 根据法律规定,二手房买卖贷款流程具体是怎么样的?

    法律规定二手房交易需要卖方缴纳(或减免)营业税、个税,购房者缴纳契税

    2021-02-08 1
  • 厦门已有一套房产,夫妻各有一次贷款记录,再买新房公积金贷款首付几成?

    只能贷款四成,第二次使用公积金满额只能贷100万

    2021-02-04 10

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