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热门问答

  • 小产权房怎么发布

    有实体产证么?拥有实体产证的小产权房才可以交易

    1回答|2020-11-18 小产权 产权 产权房
  • 新房网签后想增加首付,封顶前一两个月给到开发商来得及吗?开发商会不收吗

    您网签完了很快就该还贷款了,您这不是什么难事,您还贷款后可以向银行申请提前还款,就可以了

    15回答|2021-04-18 新房 网签 首付 开发商
  • 公积金贷款怎么贷?

    公积金一共可以贷款多少,可不可以组合贷......

  • 银行放款了后啥时候网签合同能下来

    网签是最先做的,然后是银行审批,等待放款

    21回答|2021-04-17 银行 网签 合同
  • 二手房中介费是多少?房屋买卖所需要的税费有哪些?

    你好中介费是成交价的1.5,过户的话契税是1.5个税首套房是1个点儿,个税最高三个点,不满两年还有5.5的增值税,满五唯一就免个税,如果是遗产房之前是百分之二十,从九月份以后就没有遗产税了,90平米以下是1个点的契税,

  • 离婚后房产如何分割?

    离婚后,多久可以再买,算不算首套......

    82回答|2019-07-17 贷款 离婚 买房
  • 外地户口是否限购?公司买可以贷款吗

    外地户口可以买房 可以按揭 买社保以后两个月就可以落户,如果大专以上学历可以直接人才落户

    27回答|2021-04-14 贷款 户口 限购
  • 回迁房没有房产证可以卖吗?

    不能过户,风险大,慎买

    43回答|2021-04-14 回迁 回迁房 房产证 产证
  • 买二手房定金交给中介还是业主

    银行监管 只有在双方确认交易成功 房款打到房东账户 不可以交给业主或中介

    114回答|2021-04-06 二手房 中介 业主
  • 卖房连车位卖,车位没网签产权没下来,售房部说不能卖,要等有了产权才能卖

    老师没有产权不能进行交易,要做完公证

    8回答|2021-04-19 卖房 售房 车位 网签 产权
  • 首付已交,还没签购房合同,楼下的业主把绿化垒墙了,这算开发商违约吗?

    这个找物业协调,看看合同怎么办

    26回答|2021-04-04 首付 合同 违约 业主 开发商
  • 租房子房东要给中介钱吗

    需要的呀,一个月房子的一半

    96回答|2021-03-31 租房 房东 中介
  • 家里拆迁父母,儿子,女儿四个户口,分了一套两居室,当时拆迁协议上是女儿签字的房产证上是谁的名字有规定吗?

    北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,一般来说应当是房屋所有权人与拆迁方签订补偿协议,但是如果其他人获得了房屋所有权人的同意,那么所签协议也是有效的

    2回答|2021-04-19 拆迁 协议 户口 房产证 产证
  • 非北京户口,河北保定全款买房,在北京买房贷款算首套吗?

    您好,以全国为单位,您只要没在银行贷过款,银行没有贷款记录,您在北京买房就是按首套算

    67回答|2021-04-16 房贷 贷款 户口 买房
  • 如果我买套二手房后面没有开税票这个影响我后续的卖房交易吗房产证已经得了

    这个一般不会有什么影响的,要说影响的话无非可能会影响您这个要交的一个个人所得税的征管问题

    36回答|2021-04-13 二手房 卖房 交易 房产证
  • 买二手房除了首付之外,还有哪些费用?

    看您是不是走中介这一块了 正常来说 你交了首付 去过户还要交契税 说白了就是过户费 还要看看你买的房房东家里是不是首套房

    12回答|2021-04-18 二手房 首付 费用
  • 房产经纪人收取佣金是多少?房屋出售个人所得税怎么计算?

    佣金是成交价百分之3,个税是评估价百分之1

  • 请问合肥最近交房的回迁小区有哪些?

    滨湖的润园,顺园,竹园,桔园桂园都是近两年交房的

    26回答|2021-04-01 交房 回迁 小区
  • 沈阳房子满两年,不满五年,120平,卖房需要交什么税,交多少?

    不满五年就有大税 5.3%的增值税 1%的个人所得税

    111回答|2020-12-21 满五年 卖房
  • 买房能办理房产证吗?烂尾的质量有保证吗?

    只要是大产权房只要开发商手续齐全就可以办房产证 烂尾楼不建议买

    11回答|2021-04-17 买房 房产证 产证 质量
  • 现在出售二手房税费如何规定的

    未满两年营业税5.3%和1%个税,满二年没满五年有1%个税,满五唯一住房没有税,如果还有其它房产有1%个税。

    21回答|2021-04-17 二手房 出售 税费
  • 单身上海人,限购令前2套房:和父母共有+个人。和父母共有的置换,限购吗

    您现在还可以,购买一套。结婚以后可以买两套

    37回答|2021-03-20 单身 限购 置换
  • 我买了一套二手房,当时不会过户,现在会过。有办法不做资金监管吗?

    可以的,把之前的合同拿到不动产局证明当时买房子的时候没有实行资金监管!

    1回答|2019-04-03 二手房 过户
  • 现在房屋过户给子女有啥新政策

    正常买即可 目前还有什么政策

    30回答|2021-04-11 房屋过户 过户 新政 政策
  • 我的房子周边有房子划入拆迁安置范围,建大型商场,我的房子能升值吗?

    房产升值是多方面综合发展得到的,商业配套、学区划分、交通路网建设、小区物业品质、大的区域发展、政策变化等等,都可能引起房子价格变动

    20回答|2021-04-16 升值 拆迁 商场
  • 海淀户口,有购房交易记录和贷款记录,目前无房无贷,可以买吗?

    您好,可以购买,但你再次购买贷款算二套,贷4成

    43回答|2021-04-19 贷款 户口 交易
  • 租房的物业费一般是房东承担,还是房客承担?

    在上海这边,物业费大部分。都是房东来承担的,但是具体实施,还是看合同规定。在签订合同之前协商好即可,

    249回答|2021-02-27 租房 物业 物业费 房东
  • 92年小产权以租赁方式给的福利分房单位以此为由不给建立住房公积金合理么

    您好,小产权房屋不能进行交易,只有大产权房子才能提取公积金,公司这么安排合情合理

    13回答|2021-04-18 公积金 小产权 产权 租赁
  • 保利印江南三期目前买房首付比例是多少?

    你好,宁波市六区无房无贷款的话首付三成,有房有贷款首付六成,有房屋贷款首付四成

    6回答|2021-04-19 保利 买房 首付
  • 我老公横县人,在桂林交住房公积金,能在贵港公积金贷款买房吗,其他条件?

    你好,我是小杨,很高兴为您解答。目前您的公积金是不能在贵港贷款买房。异地的公积金目前暂时不能在贵港使用,要转到贵港交满一年才能使用或者提出来。只有区直公积金才可以。您也可以领取出来买房,需要可以联系我,了解更多详情

  • 二手房买卖,是按照建筑面积算还是产权面积算?

    以产权面积计算乘以购买单价

    109回答|2021-04-16 二手房 建筑面积 买卖 产权
  • 新城区哪里还有比较旺的商铺出售

    太阳城,离学校和医院近的商铺都非常旺

    25回答|2021-04-14 新城 商铺 出售
  • 五四广场这一段有没有出租三室一厅的

    0回答|2019-01-30 出租
  • 我有个小商铺想卖,不懂咋操作。有个契证,有个房屋所有权证。能卖不能

    0回答|2019-04-12 商铺 所有权
  • 华润未来城市什么时候交房

    0回答|2021-01-09 交房
  • 【新密碧桂园】 还有房子么周边怎么样

    目前在售15号楼125三室两厅,5号楼140平方四室两厅两卫

    1回答|2019-04-30 碧桂园
  • 限购区域买新房,在银行办理按揭贷款的时候需要购房资格证明么?

    是的,房查是第一步。接着就是交首付,贷款!

    18回答|2021-03-25 按揭 贷款 银行 限购 买新房
  • 买二手房交易流程是怎么样的?二手房中介费是多少?

    主要看您的具体需求,让中介帮您找到合适的房子,如果业主是全款购买,就不需要走解压的流程,周期也会快一些,签订合同之后去面签银行,然后后期过户。现在中介费是买房两个点,业主一个点的。

  • 我房子有一半是继承的,如果总价是40万,满2年,不是唯一,怎么交税?

    需要缴纳个税 增值税 增值价格一半的百分20继承税

    12回答|2021-04-15 总价 继承
  • 我在徐州有一套房,商贷未结清,如果在南京买房,首付几层,公积金可贷多少

    您好首付8成 公积金个人50万 夫妻100万

    44回答|2021-04-09 公积金 商贷 买房 首付
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董文平

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房产经纪

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胡太远

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吴鹏程

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众达房地产

20个回答

常见问题

  • 买二手房网签,房东不在场,代理人是房东儿子,也没有委托书,可以签么?

    不可以,产权人本人不到场必须要有产权人的授权委托书,或者产权人必须到场

    778回答|2020-11-21 二手房 网签 房东 委托
  • 现在馨汇佳苑房价是多少,另外小产证还没有办理,能交易么?

    不能交易

    15回答|2021-04-17 房价 产证 交易
  • 房屋置换,买进房子网签的时候自己名下房子还未过户,算不算二套房?

    算,建议先过户再买

    111回答|2021-03-25 房屋置换 置换 网签 过户 二套房
  • 满二不满五的二套房,卖房需要交多少税?

    卖房需要交评估价6.3的税费

    82回答|2021-04-14 二套房 卖房
  • 在保定买房子,可以用北京公积金贷款吗?

    外地公积金可议在保定用 但是户口要在保定

    51回答|2020-10-25 贷款 公积金 公积金贷款 买房
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