现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
有必要先说一说，咸宁市整体城市规划，基本上可以分为“3大组团、3纵6横”。1）“3大组团”：一是西北部咸安区老城区（各类配套成熟）、二是南部的温泉老城区（各类配套成熟），三是东部的经济开发区（需要10年左右的培育期，开发区发展缓慢）；2）“3纵6横交通格局”，南北纵向交通主轴线分别是——长安大道、银泉大道、贺胜路；东西向交通主轴线分别是——咸安大道、永安大道、金桂路、十六潭路、咸宁大道、温泉路。其次，虽然咸安老城区已经沿永安大道沿线拓展，并与温泉组团进行对接，不过咸安区老城区拆迁的可能性非常小，拆迁的前提是拆迁后的土地卖得出去；老城区人口面积高，拆迁必然是政府要支出大量的拆迁补偿费用，这个对政府财力是一个考验。