Koala bear168楼盘点评_Koala bear168小区点评-西安安居客

Koala bear168

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中铁·阅唐府

中铁•阅唐府项目总占地约31亩，总建面却只有约8.1万㎡，容积率2.8，绿地率 35%，仅规划5栋住宅，总规划户数210户，建筑密度为20%。小区人车分流设计，地下车库共两层，总计651个停车位。在楼位排布方面，小区全部楼栋都是低楼层的设计，采光、观景视野都还不错。项目推出143㎡-192㎡户型产品，其中143㎡户型更是改善家庭的入门选择，三室两厅两卫一厨的配置，适用于多数家庭。该户型样板间已开放，可前往参观体验。

2024-04-07 0| 0

荣民捌号

荣民捌号位于高新科技一路与丈八北路交汇处东南角，周边配套成熟丰富。项目向北约1公里为地铁3号线丈八北路站，向西约3.8公里为西三环，轨交及道路交通完善。周边的商业配套多样。项目西侧约200米即是高新方圆荟，距项目3公里范围内还有高新中大国际、高新大都荟等商业综合体。项目东北侧还有西安高新医院，可为业主及家人提供医疗服务。

2024-04-03 0| 0

陆港·云启

陆港·云启是由陆港集团旗下陆港地产开发，项目占地约123亩，总建筑面积约30万㎡，容积率2.5，绿化率35%，共规划19栋住宅990户，推出建面约172-234㎡大平层户型。项目172㎡户型为四室两厅三卫设计，餐客一体+南侧大落地窗空间宽敞。客厅两侧主次卧双套房配置，餐厅北侧厨房和家政间连通，与生活空间隔开，更便于晾衣打理。同时北侧房间可设书房、儿童房、客房使用。

2024-02-22 1| 0

越秀铁建西派天悦

越秀铁建西派天悦由越秀地产和中国铁建合作开发，结合越秀地产【天字系】和中国铁建【西派系】的建造特点及优势，打造高标准的人居社区。项目位于未来之瞳成业大道与星虹二路交叉口西280米，整体占地面积约46468.0㎡，位于高新三期。项目将推出第四代住宅产品，建筑面积约143-228㎡宽幕大平层户型，社区同时配置约1700㎡酒店式会所+约500㎡泛会所，让业主归家后的社区生活更加丰富舒适。

2024-02-21 0| 0

世融星樾

世融星樾其位置紧邻朱宏路快速干道，交通便利，周边有地铁2号线及地铁8号线（在建），距离8号线约1.2公里。此外，周边还有多个大型购物中心和商业街区，生活配套设施齐全。在教育方面，世融星樾周边有多所中小学和幼儿园，方便子女就学。在医疗方面，附近有多家医院和社区卫生服务中心，方便居民就医。此外，项目西侧约200米正对汉城湖公园，周边还有多个公园和文体设施。总体来说，世融星樾是一个配套设施相对完善的高品质楼盘，适合居住。

2024-01-11 2| 0

浐灞金融城·桃花TAN

浐灞金融城·桃花TAN项目是一个综合体项目，包含写字楼、商务LOFT、百变SOHO、河景大平层、BLOCK街区商业等。项目位于三环内，自驾可上东三环，走绕城高速可以到达各个区域，同时距离火车站、北客站以及咸阳机场通行都较为便利。项目南边就是三甲级唐都医院，可以为业主提供日常的医疗服务。此外，项目附近还有桃花潭公园、西安世博园、浐灞湿地公园等6大生态公园，让业主可以在工作之余享受到健康的生活环境。

2023-11-09 7| 0

万景·荔知里

万景·荔知里是万景荔知湾三期产品，项目由西安万景实业开发。项目总占地约70亩，规划9栋住宅（其中3栋高层6栋大平层），容积率2.52，绿地率35%。项目预计推出建面120㎡、143㎡、165㎡、195㎡户型。其中143㎡为四室两厅两卫布局，整体结构方正，客厅朝南，配有落地窗。南侧主次卧搭配，连接南侧大阳台，采光视野优秀。北侧双次卧，可作为客房、书房等使用。推荐改善人群考虑该户型。

2023-10-25 3| 0

和平璟苑

和平璟苑占地约42亩，容积率为2.49，绿地率36%，由7栋16层的小高层及3栋24高层组成，共规划502户。项目推出3室、4室、5室，建面约96-207㎡户型房源。从刚需到改善，购房者的选择比较多样。目前已与龙湖物业签约，后期将由龙湖物业为业主提供社区服务，对社区生活品质有要求的购房者，可以进一步了解。

2023-10-10 5| 0

九锦云廷

九锦云廷位于南二环和含光路交汇处东北角，紧邻西安城墙，距离小雁塔、太古里等著名景点和商业区不到2公里，交通便利，生活配套齐全这是一个优势，因为它可以让居住者享受到城市的繁华和便利，同时也有历史文化的氛围。户型方面，九锦云廷主力户型为建筑面积约92平、146平、183平的2室3室产品，户型方正，采光充足。可以满足不同家庭的居住需求，同时也保证了居住的舒适度。

2023-09-21 1| 0

龙湖·上城

龙湖·上城周边生活配套丰富医疗：距离项目约3km范围内有咸阳市中心医院、咸阳市215医院、陕西中医学院附属医院、第一人民医院等多家医疗机构，为业主提供医疗服务。商业：小区自带商业，项目距离万达商圈、人民路商圈约3km左右，日常购物方便。生态环境：项目北侧有台塬历史文化景观带，结合城市公园、市民广场、街头绿地等多种景观，与渭河景观轴形成南北两大景观；项目北侧约3km即可到达占地约2266亩的双照湖湿地公园。

2023-09-20 1| 0

华清学府城

华清学府城在城东属于体量较大，且口碑不错的社区，前期产品已经交付入住，周边的交通、商业、生态、医疗等配套资源均已兑现。目前加推的幸福印属于地块四，位于华清学府城项目西北角，包括3栋30-33层的高层住宅及底商和1栋商业楼，其中住宅规划总户数437户。户型面积段在120-150平，定位偏改善，居住舒适度不错。

2023-02-09 4| 0

沣渭怡心岛

沣渭怡心岛项目位于西咸新区二号桥南口、英伦沣景小区西侧，项目共计占地160亩，规划有16栋住宅，3248户，车位比1:1.2，后期不会有车位紧张的情况。项目周边生态环境是一大亮点，有咸阳湖、古渡公园、沣河森林公园、沣河三角洲湿地公园，日常休闲的好去处。同时项目在售的6#、7#户型建面约97-133㎡，选择范围大，适合刚需及改善人群，6#、7#预计22年10月交付。

2022-09-20 0| 0

双峰锦湖

【项目特色】双峰锦湖地处沣西新城，距离在建中的1号线3期秦皇南路站约500m，建成后往返西安十分方便；项目位于渭河边，小区绿化率达40%，无论是小区环境还是周边生态都较为优越。【不足之处】距离大型商业较远，周边的商业落地需要一段时间。【整体评价】项目占据地段优势，环境比较好，同时1.3w+的价格在同区域内价格中等，目前项目在售3室户型，面积段在106-137㎡，比较适合刚改人群购买。

2022-08-26 0| 0

中洲·蓝湖郡

中洲·蓝湖郡周边的渭滨苑、启迪书香逸居、河南街小区等一众小区多已交付入住，居住氛围较浓。周边交通较为方便，距离在建的地铁1号线三期的韩非路站在项目1公里内，建成通车后轨交出行相对方便。北侧则有渭河景观带，生态环境较为优越。项目共建有3栋楼，户型上从2室-5室，业主的选择较多，但是户型设计一般。建议周边地缘性普通自住人群可以了解下。

2022-08-26 0| 0

滨河星城

项目位于彬州市彬西新城，采用欧洲园林景观元素，为业主打造不一样的景观特色，园林已基本呈现。周边生活配套齐全，教育资源上，项目1km左右有彬州城西小学、彬州紫薇中学；同时，商业配套有千亩义乌商贸、公园环境方面有两大湿地主题公园西街公园和滨河公园环绕；项目推售户型为89.29-140.04m²，产品范围大，适宜不同业主需求，如果感兴趣建议实地前往考察。

2022-08-05 0| 0

杨凌·水木清华

项目位于示范区五胡路东段，共计规划有290套房源，项目体量不大，容积率1.99，居住舒适度较高。项目目前首开1#、3#、5#，户型建面111-143㎡，户型上可以满足刚需、刚改人群需求参考均价约5680元/㎡，相对周边项目价格不高。项目的亮点在于距离恒大小学较近（具体上学情况已交付当年教育局划分为准）。杨凌·水木清华处于杨陵成熟区域，周边的配套还是比较多的，比如杨凌万达广场大型商业配套，比较方便后期购物。另外项目周边有杨陵12路等公交线路，后期出行比较方便。

2022-08-03 2| 0

冠宇华府

冠宇华府属于咸阳礼泉县楼盘，位于建设北路延伸段东侧，目前在售1#、2#、4-9#、11#、13#、15#、17#、18#号楼，户型建面约101-137㎡，项目参考均价为4400-4700元/㎡。项目占地约124.42亩，小区体量较大，小区绿化建设较好，各项配套设施相对齐全，同时项目周边有公交线路、超商、医疗门诊、幼儿园、公园等生活配套。

2022-08-03 0| 0

华宇·壹号公馆

项目概况：项目由陕西华宇瑞丰实业有限公司开发的。项目总占地面积27亩，建筑面积7.6万平米，绿化率33%，容积率3.49，规划有小高层、高层。产品：目前项目在售104-137㎡的产品，户型面积较多，选择多样。但部分户型布局一般，建议可以去项目直接看。配套：项目位于兴平市金城路与莽山路向西50米路南，周边各项生活配套还算充足，教育、医疗、购物等基本需求可以满足。不足：本地开发商的项目，后期交付及质量有待观察。

2022-08-02 0| 0

天地源·和樾溪谷

【楼盘特色】项目位于咸阳高新区，区域发展潜力较大，周边有融创、陕建、绿城、当代等品牌房企选址这里，后期将会为此区域带来流量。同时项目地理位置较好，交通上周边有20路、27路公交途经，同时距离咸阳西高速路口较近，后期自驾十分便利；生态方面，临近渭河，周边有渭滨公园，咸阳湖二期沙滩公园平时与家人可以来此运动娱乐；商业方面，周边有多个底商，完全可以满足日常所需。

2022-03-24 6| 1