店铺优势：商铺位于浐灞二路保利心语花园20栋底商，位置好周边住户多消费人群多，共两套商铺，门口空间大可利用，都是电梯直达，电梯左手边，有上下水、有烟道，一间94㎡月租金3300元，现房东直租欢迎咨询。店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮，门口露台可利用空间大，周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，还有工地，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流： 店铺周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，宝妈儿童多，消费力非常大，附近有：保利心语花园、中铁青秀城、荣德棕榈阳光、德美万有引俪、龙湖源著、浐灞第
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一小学、西安市浐灞小学第
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一创新分校等。
适合行业： 行业不限。如中医诊所、面包店、培训机构、母婴店、美容院、按摩馆、办公、各类餐饮、外卖等。
周边交通：共有4个地铁站，距有家矾拔酒店(广泰门地铁站2551593米、距中铁18局西安地铁站712米、距北辰东路地铁站749米、距永明项目管理有限公司地铁站959米。共有5个公交站
常驻人口：天朗玺悦公馆、保利心语花园-10栋、青秀城等43个住宅小区。品鉴中心、招商中心、中国联通大厦等7个写字楼。西安市浐灞一小(创新分校)、星艺源艺术中心、西安市浐灞第二十六小学东北侧停车场等30个学校。西安浐灞国际会展中心美居酒店(北辰东路店)、回家的味道民宿、悠家保利心语706公寓(浐灞二路分店)等47个酒店。
周边停车：保利心语花园-地下停车场出入口、青秀城-地下停车场、青秀城-停车场等3个停车场。
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