店铺优势：商铺位于新城区幸福南路华清学府城1期20号楼，位置好是临街店铺，日常人流量大。店铺共二层，现房东直租，门口可外摆，行业不限。店铺门头展示面大，店内格局方正，店面宽敞明亮，自带装修。周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，还有大学，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有：华清学府城小区、阳光小区、东方社区104街坊、西安建筑科技大学华清学院、西安市第七十八中学等。
适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，火锅串串、烤肉烤鱼、川菜粤菜、培训机构、超市便利店、烟酒店、药店诊所、蛋糕店、干洗店、美容护肤、足浴推拿等。
周边交通：共有4个地铁站，距西等驾坡地铁站188米、距乐舒酒店(延兴门地铁站764米、距西安东方宾馆地铁站885米、距万寿南路地铁站933米。共有5个公交站
常驻人口：指尖花园、华清学府城一期、华清学府城等149个住宅小区。残疾人大厦、阳光大厦、恒升商住大厦等23个写字楼。陕西西西绠哎俐雅艺术培训学校(雁塔新校区)、西安雁塔武术学校、北大青鸟职业教育(华清校区)等10个学校。西安途掌柜小舍民宿、东方客栈(昭阳路店)、博通青年公寓(西安幸福南路建筑科技大学华清学院店)等29个酒店。
周边停车：西安幸福林带(西安幸福林带环球港店)-停车场出口、华清学府城西南侧-停车场、西安幸福林带(西安幸福林带环球港店)-停车场入口等3个停车场。






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