店铺优势： 商铺位于长安区学府大街与书香路交汇处西北角区域，地段佳、商业环境好、商业资源丰富。周边大学高校众多，紧挨陕西师范大学，西安外国语大学，西安邮电大学，西北政法大学及高中初中等，交通便利，走路即到，该区域内有多个住宅小区、学校、酒店等，带来稳定的人流量，具有庞大的消费群体。周边都是大型成熟社区，商圈集中，人流量大，可用于多种商业用途。


周边客流： 成熟商圈，办公人群密集，有固定消费群体，周边大型成熟社区多个小区覆盖 有大量客户，周边住宅密集，商业街道业态丰富，商业氛围浓厚，周边配套设施齐全。距离公交站，地铁站近，交通便利，社区众多，人口稠密，周边人流量大且稳定，客源稳定。


适合行业：无限制

周边交通：共有1个地铁站，距邮电学院地铁站780米。共有5个公交站
常驻人口：温国堡社区、岔道口新村、万景荔知湾等11个住宅小区。招商中心等1个写字楼。西安人人艺术培训学校师大校区、西安湖滨学校-北门、西安湖滨学校停车场-出入口等9个学校。云易眠民宿店、西安澄心阁(大学城陕师大店)、良栖悦秀观影民宿等43个酒店。
周边停车：鹏润悦秀城-停车场、鹏润悦秀城停车场-出入口、悦秀城二期-停车场入口等3个停车场。







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