店铺优势：商铺位于雁塔区东盛巷701号裕丰馨苑一楼，房东直租，75元/㎡/月，可整租可分租。店铺临街门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮，有独立办公室、独立宿舍、独立卫生间，周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，周边业态稳定，十万人生活区，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：香漫里小区、汇成和苑小区、万象春天小区、双桥国际社区、正森驾校(总校训练场)等。

适合行业： 除餐饮其他行业不限。如超市便利店、烟酒店、药店诊所、面包店、干洗店、汽修、汽车美容、桌球馆、培训机构等。

周边交通：共有3个地铁站，距楠溪影院酒店(会展中心地铁站351米、距电子正街地铁站542米、距东仪路地铁站693米。共有5个公交站
常驻人口：楠竹庭苑、金色港湾、中建群星汇等149个住宅小区。西安市雁塔区检察院技术侦查综合楼、万象国际中心、西北水电大厦等17个写字楼。陕西医学高等专科学校教学医院、西安通信学院-2号停车场、西安通信学院内部2号停车场-出入口等10个学校。清居雅舍公寓(东盛巷分店)、唯家民宿、喜玛z连锁酒店(西安石油大学店)等44个酒店。
周边停车：裕丰馨苑-地上停车场、裕丰馨苑停车场-出入口、人才中心停车场-入口等3个停车场。

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