【安诚御花苑(A区)】 什么是房改房？什么是城改房？

您好，属于回迁安置房

有房改房算有一套房？

只要签过合同，有产权的，都算一套

房改房过户和土地性质:我在个人手里买了一套土地性质是划拨的房改房，过户交易手续可以正常办理吗？交易的话需要交1%的土地出让金吗？_西安

产权人占比100%，该房屋即可交易，但是要缴纳1%的土地出让金

西安市房改房可以落户吗？应该怎么查询呢？

2015年7月以后网签购买的房子，可以直接落户， 在这之前买的房子只能是满足学历落户，没学历的，需要3年社保

您好，我现在有一套单位以前分的房改房，但是一直没有房产证现在想买同一套商品房，请问算二套吗？——西安

算二套，不是首套

2003年工厂按西安市房改办政策在单位实行房改房的公有住房标准价向成本

这个咨询有关部门

【电信十所家属院】 房改房能过户吗

可以的，单位的房子大部分都是房改房！只要是个人100%产权都是可以正常过户的，交易税费比一般商品房多一个土地出让金

房改房，暂无房本，可以卖房吗？

一把付清可以，但是没有保证。

【西钞小区】房子买了吗？是顶楼吗？房改房，证不满5年，应该税费比较多了把

房子还在的，不是顶楼，证不满5年，只多一个点个税，因是房改房，多一个点土地出让金

西安市房改房可以落户吗？应该怎么查询呢？

你好，落不了户口的

【西钞小区】 小学是红光路小学，房子是房改房。

西安房改房有土地证吗？有什么建议呢？

房改房是有土地证的

西安房改房是二证合一吗？谁能说说呢？

房产证和产权证是一回事.重庆目前二证合一,但以前不是的,所以五年前的房子土地证和房产证是分开的,二证缺一是不能办理过户的.

购买的是房改房，并且交纳了土地出让金，新的业主拿到的房产证上房屋性质是什么？是依旧为房改房还是变更为商品房？——西安

如果土地出让金已交就是商品房

是商品房还是房改房？什么时候交房？——西安

：项目是商品房，预计2014年9月交房，感谢关注！

我亲戚在南京有一房改房想出售，但他人在西安忙回不来。想在西安办委托卖房公证，委托我在南京全权办理此事。请问这样的——南京

您好，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证可以适用前款规定

我老公婚前有套单位分的房改房小套无贷款。婚后06年又买了个小中套贷了点款，如果我 们现在想吧后来有过贷款的小中套卖掉，再买房子算是三套吗？被限制了吗——西安

您好。卖掉您有过贷款的这套小中套之后，再买房，认定为二套房。没有被限制。卖掉之前的那套房子，您是可以购买二套房的。但是如果需要再一次贷款，银行可能会认定为第三次贷款。因为银行对贷款次数的认定采用“认房又认贷”的原则，您的家庭有一套房改房+一次商业贷款，等于已经有两套房，再贷款，认定为第三套房贷，目前银行是不允许第三次房贷的。 也就是说，您可以购买第二套房，但是可能需要一次性付款。

我继承了母亲的一套位于江宁区的房产（这套房产为房改房，产权证、契税单时间不满五年；买卖契约、购房收据时间满五年）——西安

您好，产权必须过户后才能出售。房子不满五年，需要交纳个税、营业税，以及20%的房改房出售额外费用

房改房买卖要注意事项

您好，房改房正常买卖，就是有一个点的土地出让金

房产证性质是房改房，这种房子能不能交易？[西安]

可以的 至少还有证