买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
在温州购买房子一定要注意一些相关事项的，首先在交纳房款之前，要到小区实地考察一下，看看房子是否是真实的，还有质量有没有问题。接下来如果你是外地用户，然后选择使用贷款进行支付，那么你还要在当地有稳定工作和固定收入，并且要交纳社保的，符合这些条件之后，才能在温州购买房子，当然去银行办理贷款的时候，银行工作人员还会审核你征信哦。
在温州买房子，如果你买的是新房，首先得先去看一下房子，重点是要看一下这个楼盘它有没有预售的资格，找到合适的楼盘。再与开发商签订新房的买卖合同，你要把保障自己权益的一些细节都要填上，之后开发商会带上相关的购房合同到房管局去办理网签，之后他会帮你办理房产证。你需要把之后的尾款交上去。 等到拿到房产证，再去交接房子，你要认真的验一下房，如果没有问题，就可以收房。