租赁标的的基本情况
资产名称：无锡市江海东路19号一楼门面房屋
坐落地：梁溪区江海东路19号
用途：办公商业
面积：152平方米
租赁期限：半年
起租底价(均价）：32500元/半年
租金收取：租赁费用采取预交方式，按半年预付。
竞租保证金：贰万元
承租方应当具备的基本条件：
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人。
2、意向承租方在市管理部门及我公司无违法、违规记录或其它不良记录。
3、意向承租方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉。
4、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向无锡客运集团有限公司账户缴纳意向承租保证金人民币贰万元（以到账时间为准）。被确定为终承租人的意向承租保证金可转为首期租金的一部分，也可在其支付了首期租金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在终承租人确定后的三个工作日内原额返还。
5、承租人承租期间须缴纳房屋履约保证金贰万元（此保证金至《房屋租赁合同》到期后返还，不计息），租金按半年付，先付后用。
6、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。
7、在租赁期内，承租方需合法经营，自觉遵守国家相关法律法规及国家、省、市关于行业安全生产、消防、用电、治安、防汛、环境卫生等管理规定，满足相关职能部门的规范要求并通过验收后方可营业。 8、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。退租（包括合同终止、解除等）时，除双方另有书面约定外，出租人有权要求承租人按原状恢复，如不能恢复原状，则承租人进行的所有装修及增添附属设施作无条件放弃处理并赔偿出租人全部损失。承租人须在租赁期届满、合同解除或终止之日起三日内将租赁房屋完好地交回产权单位。
9、本次招租不接受房屋中介机构报名的承租申请，本次招租不接受联合报名的承租申请。
10、承租人不得将标的房屋对外转租。
11、承租方必须承诺认可发包方的所有合同及附件，并出具承诺书。 其他说明：
1、我公司将通过58同城平台发布信息，进行公开招租。
2、公告期截止后只有一家意向承租人报名的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人报名的，则采取综合评定方式确定终承租人。
3、以招租标的物的现状进行招租，如意向承租人参与报名，则表明已充分了解并接受招租标的物的全部现状，符合意向承租人的租赁要求，出租方按现状交付租赁标的物。
4、如遇国家政策发生改变或产权单位发展实际需要等原因，产权单位有权提前终止租赁合同。
公告有效期：2024年5月21日到2024年6月3日
报名地址：江海东路19号
联系人：刘先生 展开