加急提问！请问无锡新区，买方所有权人是母亲，小孩是共有人（12岁），请问新区过户时需要一份公证书，这个公证书怎么——无锡

具体可以问下中介的！

你好！我在无锡买了房子，我想问一个问题假如我还有银行贷款的情况下能不能把所有权人和公有权人的名字换过来？？？——无锡

有贷款不可以

我在司法拍卖网看到一套商品房有房屋所有权证，但是没有土地使用权证。法院不清楚标的物是否有土地使用权证_无锡

跟朋友共同贷款购买一套房产，房产证上名字是我和朋友，两个人的，所有权一人一半。现朋友要退出，归我一人所有。请问具体需要办哪些手续。-无锡

你好!我想问由撤乡并镇后,原地税所办公楼卖于他人后,如我现在由他手中卖此房可以吗?此房的所有权归我吗?土地证和房产证要补办吗?谢谢!-无锡

您好!我想咨询一下,我和我女朋友现已经买了一套房子,当时因我没有公积金,用了我女朋友的公积金贷款的,现在购房合同上写的房屋所有权和贷款人是我女朋友,而我只是共有权,我想问这个财产是一人一般吗?会不会因

该房产属于你和你女朋友共有。

女儿和女婿买了一套商品房，我和老伴赞助了部分钱，希望能和女儿住在一起，若想拥有此套房子的所有权，应如何操作？ 请指教！-无锡

在产证上添加您的名字。

我8月12日以咨询人毛佳的名义咨询有关拆迁中的房产所有权、居住权问题，当时说暂未答复请等待。可是我直到现在找来找去连所提问题都找不到了，不要说是答复了。不知道是怎么回事。-无锡

请等待。

2003年10月办理的房产证所有权人是我,共有人是我先生,现在我想把所有权人更改为儿子及我们夫妻三人共同所有,不知是否可以,如果可以的话需要哪些手续及证件,到什么部门办理?谢谢!-无锡

我购买的房子合同上的买受人是我和我妈两个人的名字,我还未婚,这套房子的所有权是属于谁呢?我可以用这套房子去申请单位的住房补贴吗?-无锡

1、如果没有特别约定，这套房子的所有权应该是属于你与你父母。2、可以。

祖上留下一处房产，并有50年代的土地所有权证，其上所有人为四人（现只有我祖母一人在世）。现家族已同意将此房产赠与给我。现欲更换成当今的土地证和房产证，并将所有人更换成我。请问该如何办理相关手续？谢谢！

我想买硕放的安居房,但卖家说5年内才可以帮我搞好两证(办好就给他2万),请问我该注意什么? 房屋所有权人是不是他该到什么部门去咨询; 我准备和卖家签协议,这个协议有效吗? 这是我的想法:我把钱借给他,

风险非常大。慎重考虑。

婚后买房一定要夫妻双方签字么？我想个人买房，是否只要我先生签字认可放弃所有权即可？另，我人在美国，先生是美国人，签字的文件可否在国内公证？谢谢！-无锡

您好！婚姻关系存续期间购房，必须夫妻双方同时到场，在一份“约定”上签字，表明归一人所有，还是夫妻共有共有，若归一人所有，以后产权证上就只有一人的名字，由于人在美国，需美国领事馆或大全馆出具经鉴证的授权委托书，委托国内的代理人办理，不可在办内进行公证。

现已签定购房合同，并办好了相关的手续（土地使用权和房屋所有权），只余10000元待其搬完家，办完置业手续后给；今刚发现房屋顶和墙壁有裂纹，请问有什么方法可以维护我的权益？因为买房的时候问房屋有没有裂纹

=.=你自己看房不够仔细。。。而且他口头说的不可能有裂纹，并不能成为法律依据。你要看裂纹是否严重，如果只是墙面的问题，你重装修就可以了，反正你肯定要装修的。 如果是墙体的问题，你可以找房屋鉴定中心，如果安全鉴定出问题，你可以一次要求退房。但是是否能够索赔，还要看你的合同如何签订的。 说句实话，你骂我也无所谓，这问题绝对是你自己不够细心造成的。。

当时也是打借条的。房屋合同上写的是我们两个人的名字，说他把他的房屋所有权都转让给了我

更改承租人姓名和购买所有权能否一次性完成？ 好几次到电话到南长区的房管所均无人接听，请告诉我这个房管所的具体地址，非常感谢您的热心帮助，解决了长期困扰我的难题。-无锡

能一次性完成。南长区房管所地址在清扬路上。

我想买硕放的安居房,但卖家说5年内才可以帮我搞好两证(办好给再他2万),请教我该注意什么?房屋所有权人是不是他该到什么部门去咨询;我准备签和卖家签协议,这个协议有效吗?如果我把钱借给他,他写个借条,然

安居房5年内不能买卖。

请问一下，我在哪里能查到自己房屋的所有权性质，我的房屋是使用权买的产权，房管所说是无工龄买房，（我97年参加工作的）-无锡

到产监处查。

看见公积的支取方式中第四条：偿还购、建、修房贷款本息支取 1、《房屋所有权证》 2、贷款(购、建、修)合同 3、借款借据 我是否可以凭上述条件办理公积金的支取？是否只能是公积金

是可以凭上述条件办理公积金的支取，不需是公积金贷款才可以。

   我和我还未结婚的女朋友买了一套二手房，我准备一个人来偿还贷款，可是她说两个人来还，这样这套房子以后就算两个人的共同资产了，是这么个情况吗？ 房产的所有权是根据房产证的登记姓名决定的。如果是婚前财

房产的所有权是根据房产证的登记姓名决定的。如果是婚前财产，并签订了婚前财产公证，那么该财产则婚后也属于原产权人。谁还月供和产权没有关系。