你好,你需要交纳契税,税率是总价的1%,即2.9万元。你可以在办理合同鉴证的时候在房产局办证大厅契税缴纳处交纳契税。
根据您所述的情况,若过户房源面积小于140平,则需要缴纳契税(为房屋总价的3%)、个人所得税(为房屋总价的1%);若面积大于140平,则需要缴纳契税(房屋总价的3%)、个人所得税(为房屋总价的2%)、营业税及附加(为房屋差价的5.56%)。
你有一套住宅,如果再有一套就算二套了
二套房征收个税有两种依据:1、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%;2、核定征收:纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%,您可以选择对您来说有利的方式;但如果该房为家庭唯一生活用房,可免征个人所得税。
那这个你需要钱房管局问一问。是什么情况
您已有一套住宅,如再购买住宅用房的的将被算为二套房。
个人所得税为评估价格的2%,这部分由卖方承担;3%的契税,0.5%的印花税,以及房屋评估费,公正费,登记费等,这些费用由双方协商承担。房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。房改房的取得分为标准价和成本价两种。房改政策法规:原以标准价购买公房的职工,可以依照本人意愿理顺到成本价,在补交购房时标准价与成本价差价款后,方可以获得全部产权并换新的产权证书,这时该房才可以上市出售,差价就是标准价和成本价之差。
您好,按照9月27日出台的细则内容“上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。”您的房改房应该属于政策性用房,不计入限购套数。
您好!按规定:二手房营业税政策:小于144平方米的房子,超过5年的免征,不足5年的按差额的5.55%征收。
具体可以电话询问税务局
过户双方都需要到场签字,税费具体可以咨询相关税务
二次购买!写孩子名字,就是首次
有房产证就可以过户,现在都是一本2证
您好,现在已经两证合一了,没有土地证了。
可以出售的
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