如果写字楼是自用,则以企业名义购买更划算。以个人名义购入后再出租给自己设立的公司使用,会涉及更多税收,且不可抵扣企业进项增值税。 如果写字楼专用于出租,以个人名义购买写字楼的税收成本会更有优势,但还是需要权衡企业规模和风险利弊再来判断
按写字楼的功能划分,可以分为以下三种: (1)单纯性写字楼:就是指其基本上只有办公一种功能,而没有其他功能; (2)商住型写字楼:是指即能提供办公,同时又能提供宿舍的写字楼; (3)综合性的写字楼:是指以办公为主,同时又具备其他多种功能,如公寓、商场、展厅、餐厅等多功能的综合性楼宇。