武汉江汉区菱角湖万达店铺出租共三层

前言（租得越久免租期越长）
武汉市江汉区菱角湖万达步行街贝克街咖啡，整体打包转让

正片讲解
模式一：服务模式（推荐）
（转让费可分期支付，分期支付需额外支付剩余费用的日息3%，结清为止）

（可按7500/月体验经验1-3个月，若觉得合适进行签约将返还体验费用，反之则不退还）

一口价35万，含店内所有硬装软装，设备（额外含3套PS51套Switch），货物原料，软件等(可改名，易主)一站式打包，“拎包”营业。

此后月租7500/月(1-3楼不含门口区域约160平，含门口区域约190平可使用空间)，不含物业费等其他杂费。

即承租起包一年内基础设备（咖啡机，磨豆机，制冰机，冰箱，空调设备，供暖设备等）非人为损坏的维修
包基础硬件（桌椅板凳）翻新
（仅翻新过旧和有损坏部分，若完好如新则不翻新）

若有缘人诚心喜欢本店，其他根据实际情况内容（如免租期，教学期，保修期，软装换新等）可谈可聊

1年起租，1年1付，5年内0%增长

如一次性支付3年押1年房租可免1年房租，额外附送半年基础设备非人为损坏维修
（花费62万，共4年，相当于5625/月，含转让费为：12917/月）

如一次性支付5年押1年房租可免2年房租，额外附送一年基础设备非人为损坏维修
（花费80万，共7年，相当于5357/月，含转让费为：9524/月）

如一次性支付7年押1年房租可免3年房租，额外附送两年基础设备非人为损坏维修，送全新咖啡机及咖啡配件，送一次装修改装
（花费98万，共10年，相当于5250/月，含转让费为8167/月）

如一次性支付10年押1年房租可免5年房租，额外附送5年基础设备非人为损坏维修，送全新咖啡机及咖啡配件，送一次装修改装，转让费打5折（17万5000）
（共花费107万5000，共15年，相当于5000/月，含转让费为：5972/月）

模式二：长租模式
*（转让费和租金皆可分期支付，分期支付需额外支付剩余费用的日息3%，结清为止）
*（租金支付低至额度为一年起，押1年付1年）
*（未满协议年限押金不可退还）

9000/月=30万转让费（5年）=840000=14000/月（含转让费）
10000/月=25万转让费（5年）=850000=14167/月（含转让费）
11000/月20万转让费（5年）=860000=14333/月（含转让费）
12000/月=15万转让费（5年）=870000=14500/月（含转让费）
13000/月=10万转让费（5年）=880000=14667/月（含转让费）
14000/月=5万转让费（5年）=890000=14833/月（含转让费）
15000/月=0转让费（5年）=900000=15000/月（含转让费）
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6300/月=30万转让费（7年）=829200=9871/月（含转让费）
7000/月=25万转让费（7年）=838000=9976/月（含转让费）
7700/月=20万转让费（7年）=846800=10081/月（含转让费）
8400/月=15万转让费（7年）=855600=10186/月（含转让费）
9100/月=10万转让费（7年）=864400=10290/月（含转让费）
9800/月=5万转让费（7年）=873200=10395/月（含转让费）
10600/月=0转让费（7年）=890400=10600/月（含转让费）
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4167/月=30万转让费（10年）=800000=6667/月（含转让费）
4742/月=25万转让费（10年）=819000=6825/月（含转让费）
5292/月=20万转让费（10年）=835000=6958/月（含转让费）
5792/月=15万转让费（10年）=845000=7042/月（含转让费）
6292/月=10万转让费（10年）=855000=7125/月（含转让费）
6792/月=5万转让费（10年）=865000=7208/月（含转让费）
7375/月0万转让费（10年）=885000=7375/月（含转让费）

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