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样板间
天宸
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在售
主推
客餐厅相连
南北通透
双阳台
494万起
指导价
4室2厅4卫
户型
205m²
建筑面积
户型信息
参考单价
23860.3元/m²
物业类型
住宅
朝向
南
房源在售
1套房源在售
所在楼栋
5#、
6#、
8#、
1#、
2#、
3#、
7#
首付占比
2.5成 123万,月供16534元
所属楼盘
海陵区-城中 上河风华园
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王强龙
2023.04.20
户型评测
空间布局:
天宸面积约为205.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
房型特点:
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。 面积(㎡)开间(m)进深(m)客厅28.74.216.8餐厅27.94.096.8主卧21.35.34次卧A12.85.413.2次卧B13.95.73.2次卧C10.83.373.2厨房10.12.63.9卫生间6.42.62.9主卧卫生间10.42.64次卧A卫生间4.52.112.15次卧B卫生间4.42.191.99*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
采光通风:
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B、次卧A卫生间、次卧B卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
客厅面积
28.7㎡
客厅开间
4.21m
客厅进深
6.8m
主卧面积
21.3㎡
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户型讲解
客厅带阳台
动线良好
直对通风
客厅带着阳台,可以很好地扩展视野,避免了拥挤狭窄的感觉,从而提升了居住的舒适度。
该户型动线合理,有效的分隔休息和工作空间,避免互相干扰。
此户型是直对通风,房间的设计使得风可以在不同方向间流动,确保了室内的采光和通风效果很好。
02:41
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王婷
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