U15439745112952楼盘点评_U15439745112952小区点评-太原安居客

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山投滨江·城尚城在优山美郡那里，就在优山美郡隔壁，优山美郡是一个挺大的社区，所以周边的配套不错，小区的居民也可以享用。这个项目的话，体量不是特别大，小区就是7栋楼。山投也是本土房企，物业的话，也是本地物业公司。项目和优山美郡，都同属于三给片区，三给片区前几年发展比较快，这一两年发展速度明显下来了，没有那么高的热度了。

2022-03-21 2| 0

怡和国际教育小镇

怡和国际教育小镇是清徐的项目，清徐现在的新楼房很多，但是因为距离比较远，其实太原人去清徐看房还是很不方便，所以如果在清徐买房，在太原工作的话，没有长久打算的话，是十分不方便的。另外这个项目是文旅项目，可能功能上还是和普通住宅有差别的。不过这里有300平米的大户型，如果说父母老了，不喜欢城里的生活了，可以用来养老。

2022-03-21 1| 0

当代上品府MOMA

当代上品府是一个中型社区。小区内人车分流,全部地下车位,车位配比1:1.1,车位充足，且保证行人的出行安全。人车分流,基本上都是地下车位，且保证行人的出行安全。当代的户型设计实用性很强，面对的客户群是刚需和首次改善的客户，房型周正，南北通透，卫生间干湿分离，通风性良好，三室三卫完全满足日常生活所需，且大大提高了居住的私密性。算是价格比较适中的项目，比较适合需要改善置业的客户需求，洋房的价格低于周边的均价，也为刚需置业的客户提供了选择。

2022-03-21 1| 0

当代上品府MOMA

楼盘目前高层和洋房均有房源在售，户型最大面积120平方米，最小90平方米，楼盘特色：项目是品牌开发商，物业也是自己的。开发实力不容小觑，无论是产品方面还是物业，未来可期；文化锦路交通还是比较便利，楼盘不足：目前区域发展中，很多配套设施均未成型，后期需要等待时间慢慢让区域配套逐渐完善；总体评价：整体来看，该区域规划为舒适居住区域，新盘林立，居住环境较好，从配套商圈来看有待完善。

2022-03-21 0| 0

玉泉山居二期

小区位置不错，就在玉泉森林公园，有休闲步行的地方，方便以后运动健身。广超市、商场、影院，商业配套比较全面。人文配套也不错。小区是的绿化率也很高，车位也很充足停车比较方便。人员不密集，整体居住舒适度挺高。户型方面，都是大户型，都是三四居，而且均价一万三元一平，适合改善的房子。产品上面没有啥太大的缺点，就是价格偏高。

2022-03-21 0| 0

玉泉山居二期

玉泉山居二期项目在售的是70年大产权的住宅产品，公摊小，户型包含三居、四居等户型，户型选择还是比较多的，主要也以南北通透，明厨明位为主。玉泉山居二期总体评价项目位置位于玉泉山森林公园内，周边两公里范围内，商业、医疗、交通等配套比较还可以，价格对于年轻人来说也比较友好。近些年万柏林区的城市发展建设相对可观，目前附近也是有很多值得关注的楼盘，大家可以了解。

2022-03-21 0| 0

中海寰宇时代

项目在大昌路和武洛街的交汇处附近。绿化率不低，大约有36%，容积率2.3，还是比较适宜居住的。有1室的小平米，也有4室的大平米，可选择的户型很多，面积也很多。各个户型都没有什么走廊，布局比较合理，没有什么空间浪费。主阳台朝南，采光应该是不错。就是距离2号线的通达街站有3.3公里，有些远了，公交车也不是很多。周边配套还有待发展。

2022-03-18 5| 0

合生并州帝景

在并州路南内环附近。距离2号线王村南街站1公里左右，附近公交车也不少，可选择的出行方式很多。附近有一些生活超市，生鲜便利店，足够满足日常生活所需。1公里左右就是茂业天地，逛街还是非常方便的。小区内绿化率还挺高的，能够达到40%左右。小区的车位比较充足。功能分区比较合理，基本上没有什么空间浪费，每个空间也都很方正，可利用率还是挺高的。

2022-03-18 1| 0

碧桂园丽华天境

碧桂园在太原的项目还是很多的，从城南到城北，再一路向上到城东，都有碧桂园的足迹。另外临汾大同这两年，也有了碧桂园。这个项目的话，是城西的位置了，城西的道路比较宽敞，地势平坦，出行的话，交通压力没那么大。户型的话，是128平米往上的户型，面积段较大，改善居多。如果是二胎家庭，或者是多代同堂的话，可以选150平米的大户型。

2022-03-18 0| 0

紫雲府

一直以为这个项目的户型肯定都是大户型，因为这里确实道路比较便利。但是仔细研究了一下，发现项目也有比较小的户型，89平米的两居室，很适合年轻人。不过现在选择大户型的比较多了，如果是二胎家庭，选择167平米的四居户型比较方便。另外这个项目，没有大阳台，都是飘窗设计，所以可以重点实地看看，是否能满足自己的生活需求。

2022-03-16 2| 0

紫雲府

这个项目是两个开发商，首开和华润。华润在太原的房子比较多，首开相对来说比较少。一出门对面有一个小型的城市公园，家里老人锻炼身体很方便，也不用去太远的地方。不过这个公园比较老旧了，设施也比较旧，可能对于孩子来说，并不是很有吸引力。当然这段路，早高峰是比较难走的，人多车多，交通压力十分大，每天的出行，要好好计划。

2022-03-16 1| 0

太原天铂

远洋红星天铂现在是小户型了，比较适合单身，自己住个小公寓过渡，将来组建家庭后，可以置换。不过这种小户型利用率一般比较低，可改变的空间不大。不过麻雀虽小，也有相应的生活的标配，所以年轻小两口，也是可以的。这个项目在太原的城东，城东虽然地势高，但是是太原长久以来的生活居住地，各方面的配套都有，还是比较方便的。

2022-03-16 2| 0

太原天铂

远洋红星的这个项目，挨着南内环和东中环，东中环出行比较方便，南内环吧，感觉一天都堵堵的。主要是南内环沿线确实有很多的居住区，老小区不少，新小区也比较扎堆，所以这里生活氛围相对来说，是很浓厚的。不过这里也有一个大坡，地势要高一点，下雪天可能不太方便，但是不容易积水，当然现在城市道路保障工作已经做得好多了。

2022-03-16 0| 0

万科翡翠公园

仔细看了一下项目的户型，这个项目还有74平米的两居户型。其实现在市场上，大部分都是90平米的大两居户型了，这样的小两居户型，还是比较吸引人的。很多年轻的小两口，在太原南城上班的话，可以选择这里用来过渡。74平米的两居，肯定是很紧凑的，每个功能区域，可能都比较小，如果家里人多的话，就不太方便了，毕竟功能空间还是很小的。

2022-03-16 0| 0

万科翡翠公园

万科其实在太原有挺多项目的，城南城北都有，交房的项目也很多了，所以入住业主还有很多。但是看了一下，这个项目交房时间还是比较晚的，可能没法儿很快的享受到新房子的快乐。项目距离滨河西路很近，滨河西路是太原南北的快速路，所以南北同行的话，是比较方便的。其实这个万科的项目，在太原是靠西边的位置了，西边相对来说，还是比较平坦的。

2022-03-16 0| 0

山煤上德院

看了一下户型，146平米的户型，还是比较规整的。比较常见的三室两厅两卫户型，带着一个近5米的大阳台，可以改造成孩子活动的区域，而且这个是毛坯交付，能改造的地方很多，按自己的喜好改。不过这个项目的户型，都偏大，改善为主，都是三居和四居，没有小户型，对于很多喜欢这个位置的，但是预算有限的人，就望而却步了。

2022-03-11 0| 0

山煤上德院

要是仔细看过项目位置的人，肯定会被位置吸引，不过也能看到，项目的价格不低的。一开门是亲贤街，总感觉就是要花钱的感觉，主要是这一路，都是商场、超市。但是生活相对来说，也十分方便，这样可以节省很多的时间。不过上下班高峰期，应该是很堵的，因为周围很多写字楼，不过可以改变出行方式，这样又环保，又锻炼身体，还速度快。

2022-03-11 1| 0

太原恒大金碧天下

恒大现在真的不好说了，不过单纯看建成的恒大小区的园林来说，还是很有特色的，看了一下金碧天下的园林规划，应该也是不错的。这个项目，对比恒大在太原其他的项目来说，是比较大的社区，城北的话，是恒大御景湾比较大，城南的话，就属恒大金碧天下了。但是这一片，目前也还没发展起来，好与坏，还得再看几年它的发展情况，才行。

2022-03-11 1| 0