你好 不管新本老本 都要收的 只是新本的多老本的少 唐山这边房主是不出过户费的都是买房承担
看你是路南还是路北的房子了,
新本税是5.3%,唐山这边一般都是客户出
卖的话要交一个20%的大税
所得税1%,营业税视新本是否满两年计算,不满两年的按5.6%征收
看房本的情况如年限,平米,满五年唯一住房的就交契税,不满两年交增值税
过户费包括:个人所得税、契税、新本税。房本下来不满二年的是新本;满二年的是老本;满五年而且是唯一的住宅叫老本唯一。老本唯一只交一个个人所得税;老本的交个人所得税和契税;新本的交个人所得税、契税和新本税。
城西小区的房子大部分都是老本唯一,老本唯一的话。个人所得税这边没没有费用的
新本有营业税评估价的5%,满2年的老本就减免营业税,所得税是评估价的1%,满5年家庭唯一一套住房免营业税和所得税
要先看小区评估价,之后才可以算
免营业税有两种方案 1.只要产证登记日记满五年是可以面免掉营业税的。 2.有动迁协议的话,动迁协议必须满三年。但同时也要看动迁协议的性质。
主要针对二手房不能从根本上解决问题以为一手房的价格决定二手房的大部部分价格
营业税是卖主缴纳的,与买主无关,同是否是安置房也无关。
营业税是和产权证满没满五年有关的,和什么类型的房子无关。只要没满五年都是全额收取。
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