宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.
"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.
出让用地为通过我国招拍挂流程，从事相关性质土地； 地块划拨为教育、医疗等特殊用地作用的拨付方式； 宅基地为村集体管理用于房屋建设的用地，三个概念相关性不。
一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。 三级地.
主要看地方政府的政策，热门地区和偏远地区政策肯定不一样
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
不能翻盖 只能修缮
得看具体情况 大多数是不能
在当事人迁移户口的复类型，是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定，全家的户口都迁入设区的市的，原籍的集体土地使用权应由集体收回，不能办理确权手续。
一般都是更名或者过户
农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。
宅基地的土地使用权归村大队所有，正常各大队是不对外交易宅基地的。
如果验收完成，面积核准，则有产权；若为私自搭建，则为违建。
商办项目应该是四十年
分为用地性质和用地等级，比如土地性质为R2，等级为三级，说明为城郊的住宅用地，以此类推
手续办的会有点慢！最好买没有的
补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。
我要提问