现在国家也在大力发展农村,特别是在对农村有的房子进行拆迁,拆迁的话,政府是会给一定的补偿的,政府想地征收回去了,会有一定的补偿的,补偿也是有相关标准的。一般政府那边给补偿的标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等等,这些标准是按照房子的平米来计算的。如果你家里那边要进行拆迁的话,那你可以去当地政府官网上面了解一下相关补偿标准。
城市住房拆迁补偿标准主要是从以下几个方面进行考虑的,第1个方面就是土地的补偿费用,第2个方面是安置的补助费用,第3个方面是附着物的补助费用,正常情况下像大城市的补贴标准大概是在每平米5000元到6000元左右,不过实际的情况还要根据当地的房屋市场价去考虑。从2021年开始,城镇住房拆迁的面积将会变得越来越小,因为国家规定大部分仍然可以居住的小区将被列入改造范围,而不会被列入拆迁范围。
房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。 重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。 按重置价格进行征地拆迁补偿,就是房子不论新旧,一律按照当时当地同类房屋新建的市场价补偿,不按成新率打折。 需注意的是,重置价并不完全等同于商品房价格。商品房包含了地价,重置价不一定包含地价,具体要看政府的补偿是否将房子和房子下的土地分开补偿。