卖房协议有法律效力，只要符合法律规定相应的生效要件，就具有法律效力。卖房协议的双方当事人都具备相应的民事行为能力且意思表示真实，在协议约定内容不违反法律法规的强制性规定的情况下，该卖房协议就能生效。卖房协议怎么写?卖房协议尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上、注意隐含的推定、地址、联系电话应准确、平台计价问题、竣工认定以及交付期限等内容。1、尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。相关法律：《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。2、注意隐含的推定：未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。因此建议对无用条款均应于删除。3、手写优先原则：如果出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准。4、地址、联系电话应准确，如有变更，应及时通知，过去有许多纠纷由此而来。5、平台计价问题：平台不能出售，更不能单独计价;对于独立的平台或露台，如果由于其专用性，增加了使用功能，提高了使用价值，应进行合情合理地协调后，提高其房屋单价。6、竣工认定：以取得《建设工程竣工验收备案证明书》为准。7、交付期限：约定出现延期的条件(事实)时出具证明的有效职能部门，如气象局、供电局、自来水公司等，并约定通知买受人
我国婚姻法并没有严格要求彩礼钱的具体数额，主要是因为结婚彩礼是中国的传统婚庆习俗，每个地区的结婚彩礼都是不一样的，所以也没有办法给出一个统一的标准。但国家在退还彩礼这方面制定了严格的法律规定，法律中明文规定，如果女方存在恶意的骗婚行为，那么女方就要全额退回男方的彩礼钱。如果女方坚持不给的话，男方就可以采用法律的手段维护自己的合法权益。
其实关于彩礼，国家并没有明确的法律来进行规定或者说来进行约束的，一般彩礼钱是多是少也是要看男女双方如何来进行商量的。就是现在在某些地区，确实有一些女方家长会让男方多给一些彩礼，就是有一些家长会因为男生给的彩礼不够，所以不同意两个孩子的婚姻，我觉得这种做法其实是有一些问题的，因为金钱并不是用来衡量一段婚姻是否合适的。
按照我国婚姻法的相关规定，彩礼归女方的婚前财产，陪嫁归男方的婚前财产，所以这两份财产不参与婚后共同财产的分配。关于陪嫁和彩礼这两个问题一直话题不断，虽然国家已经明令禁止不允许索要天价彩礼，但在我国有些地区高价彩礼的现象还是屡见不鲜。我觉得女方向男方要彩礼的时候不应该提出过分的要求，结婚彩礼还是意思一下比较好，因为两人既然选择进入婚姻的殿堂，就说明这对夫妻已经是一家，一家人不应该将金钱分得那么明显。
其实在相关的法律当中，并没有对退房款退回的时间上有什么标准和要求，可能会当天退还，也有可能需要等待一段时间才可能会退还。退房款应该是局限于一些特殊的情况之下，才有可能发生的事情，或者是在正常租赁的前提下才会形成的一种现象。因此但凡形成这样的说法，必然是有相应的合同和合约，一切按照合同与协议当中的内容来执行即可。
根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有： (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。 (2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。 (3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。 (4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。