具体看产证是怎么样的了
您好,方便的话可以联系我，帮您看一下怎么解决！
《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.
你看当地村里政策，一般不可以
您好，土地使用年限是70年的产权的，到期了是可以续费的。具体的要结合当地政府政策哦，您可以不用担心。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，没有具体的赔偿标准，原则上来说是不可以低于被征收人原有的生活水平
农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。
农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。
一般同村可以的外面不行
需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
为三等对应价是600元平方米。
1、拿地，得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业.
买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
应该双方进行协商才可以吧
土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待du遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。
两种，一种是划拨，另一种就是出让。 划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。 .
不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。
需要取得审批手续,否则违章建筑
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