店铺优势：临街店面铺位，超宽约8米门面，层高4.5米，门口可外摆停车，
商铺面积: 133㎡
（物业自营网红音乐餐吧带设备已开放对外转让，256平，全新装修，约15米门面展示位，临街铺位可外摆可停车，有意可聊）

1. 位于万科星城、城市丽都生活圈，大路旁商铺人流必经之地，餐饮娱乐休闲一条街。
2. 临街铺位门口可停车，大型青年公寓楼下商铺人流量大，年轻人居多
3. 相邻店铺为一家网红酒吧，餐饮，便利店，咖啡。无需其他费用，入场费
4. 店面方正，面积使用率高，无行业限制，尤其适合餐饮、美容美发，休闲娱乐，健身，咖啡馆，酒商行、零售、休闲健身，高端轻餐，宠物店等等，门店采光好，周边人流量大，交通便利，有停车位，门店边上有社保局，司法局，万科新城，公司遍布四周，是经营环境不错的临街商铺。
周边客流： 商圈覆盖着大量的常住人口，楼上200户＋青年公寓，有固定的客户资源，消费体量大，适合经营餐饮美食，休闲娱乐，百货超市。
周边交通：共有3个地铁站，距沙井地铁站989米、马鞍山地铁站778米。共有3个公交站，上寮花园公交站台，万科星城西部公交站场，城市丽都公交站
常驻人口：万科星城超大型小区、上寮花园、城市丽都等13个住宅小区。广场一号、星辉大厦等20个写字楼。万科星城上星学校，华一中学等8个学校。
周边停车：新桥街道办事处停车场-出入口，城市丽都花园停车场、星辉大厦等5个停车场。
6.（同位置另有50-130平临街铺位出租，无行业限制，业主直租，有意可面谈）

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