更新于2024-06-11

出售单价3万多抄底 带艺术教育6厘收易 壹城中心大转角铺发售

龙华 · 龙华中心区 鸿尚路
安选房源丨经纪人担保房源
临街门面 价格可面议 随时可看 临街 可明火 上水 下水 380V
2435.02
售价
3.5万/m²
单价
695.72
面积
房源概况
类型
临街门面 · 教育培训 (经营中)
楼层
2层,共2层
规格
面宽58m·层高5.1m·进深13.6m
费用
物业费15元/m²/月 · 电费1.25元/度 · 水费5元/吨
客流
办公人群 · 学生人群 · 居民人群
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开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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毕德超
经纪人 | 评分4.8
中原地产代理(深圳)有限公司经纪人
带化鹏艺术6厘租金收易 70年产权 大转角铺王直售
套数:16间铺
产权:16本证
总面积:695.72㎡
商家:化鹏艺术
租期:5年
递曾:每2年递曾8%
月租金:112706元起
年租金:1352472元起
转角铺优势:
1、龙华国际商圈壹方城旁,超大广场广聚八方人流
2、广告展示面好,铺无行业限制;
3、牛必经路:两大小区出入口必经之路,迎来送往皆是客;
4、独立二楼专用楼梯
.........................................................................
【投咨商铺的6大理由】:
一、投咨收易高,较低的存款利息,会导致资产缩水。
二、有效抵御通货膨胀,在通货膨胀的压力下,购买商铺是可让资产保直曾值的稳妥方式。
三、商铺稳定性高,商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱。
四、商铺越老越值钱,一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱。
五、租金递曾保证了租金长期的收易,成熟商圈的租金每年可达8%-10%,甚至高达20%远远高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回投咨成本,随着租金的上涨,商铺也在不断曾值。
六、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源。商铺作为一个稳定的产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投咨者提供可观的现金流。 展开
客梯
中央空调
货梯
停车位
天然气
暖气
上水
下水
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排污
可明火
380V
管煤
扶梯
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