侨城馨苑

小区评测 房屋质量有保证，11年的小区房屋很新，玻璃有隔音效果、减少噪音对居民生活的影响；周边教育资源比较丰富，距小区900米左右的南山区第二实验学校是一所九年一贯制学校，分小学部和初中部，方便学生的入学；侨城馨苑公交站距小区50米左右，乘坐途径公交可达蓓蕾首地容御幼儿园，公交便利 独栋小区建筑，内部没有配备花园、游泳池，有一个较小的空中花园，整体绿化较少，影响居住舒适度；停车位不足，存在车辆随意停放的情况，会给居民生活带来不便；周边地铁站距小区较远，给依靠地铁出行的住户造成不便 1、小区1公里内没有地铁站，在距小区1070米处左右，南山区沙河街29-1处有白石洲地铁站，距离较远，不方便上班依靠地铁的居民。2、周边公交路线较多，从小区东北门向北行50米左右是侨城馨苑公交站，途径距小区520米的蓓蕾首地容御幼儿园，方便居民的出行。3、西边20米就是沙河东路，东边200米是沙河街，上下班高峰期时有些拥堵；靠近北环大道、深南大道及广深高速等主干道，通往全深圳比较方便。 小区附近教育资源丰富，周边有多所幼儿园，重点小学、中学。1、蓓蕾首地容御幼儿园距小区520米左右，是一所由政府出资，教育局批准成立，由蓓蕾幼儿园负责管理的的非营利性普惠幼儿园。距离小区较近，方便居民接送孩子；2、香山里小*于北环沙河东立交与沙河东路交叉口东100米，距离小区320米左右。该小学于2017年9月开学，历时两年，在儿童心理特点和发展需要的基础上，进行全方位的课程、评价、学习方式和空间设计；3、南山区第二实验学校距小区960米左右。该学校是一所九年一贯制学校，分小学部和初中部，方便孩子的入学。 项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活所需。1、小区周边ATM、银行分布较多，距离一公里处左右有几家建设银行、农业银行，及其相应的ATM、24小时自助银行能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。2、小区居民常去新新惠民肉菜市场购置新鲜的生活食材，距离小区约300米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，前来采购的居民较多。 小区住宅房龄较新，加之小区周边的路面交通较为便利，上班出行方便；配套较为齐全，方便必需品的采购与生活休闲。居民多以自住为主，呈现出人员流动性一般、交易较为平缓的交易特征。