• 公积金担保费怎么算?

    公积金已经不再征收担保费了,只有一个600元的评估费,如果有公司告诉您要交担保费,请一定拒绝哦,是乱收费的

    2022-03-05 1
  • 二手房交易需要交担保费么

    二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。

    2022-01-15 1
  • 办理房屋贷款时要收担保费吗?

    房屋贷款担保费:银行会根据借款人的信用记录,需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为借款人提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。若借款人提前还款后,一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费,不过并不是全额退还,需要收取一定的手续费。所以特别提醒,计划提前还款退还这笔担保费的购房者,在与担保公司签订协议之前,首先应看清具体条款。加入贷款人无力偿还房贷,所造成的银行的损失,将由担保公司偿还,房屋贷款担保费,是银行规避风险的一种手段。

    2021-11-15 1
  • 二手房贷款担保费用怎么交?具体费用怎么收?

    1.二手房担保费是什么通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标准进行收费,并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。有时,担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。目前,对于新房基本为免评估,而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费,这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的,一些业务需要通过中介进行,自然需要收取一定费用。目前而言,国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准,对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果,算是一种开放的收费。若是双方事先有约定,可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高,主要为所带房贷的1%-3%,以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是,需要注意的是,只要委托协议中没有规定,不管是支付担保费给担保公司还是中介公司,购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作,对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。3.二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样,可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用,但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等,大多数是根据房贷数额的百分比收取,并且,不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。

    2021-10-30 1
  • 房屋抵押贷款担保费怎么收取

    房屋贷款担保费是合理的收费,你不要慌张,没出错,首先,我和你解释一下房屋贷款担保费的含义,房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。个人住房贷款担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额:年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。

    2021-10-05 1
  • 办理房屋贷款时要收担保费吗?

    办理房屋贷款是需要收担保费的一般500元。具体的根据客户具体需要的业务价钱不一样。 找担保公司好处: 1、担保公司贷款业务熟练,节省贷款时间担保公司都是与多家银行合作的,熟知各家银行贷款政策,并且贷款经验丰富,能有效并快速的帮您节省贷款时间,轻松拿到银行贷款。 2、担保公司实力强大,能帮您解决各种贷款难题无论您是申请信用贷款还是抵押贷款,只要您在贷款申请中遇到难题,都可以来担保公司寻求帮助,我们会通过各种正规渠道来帮您解决。

    2021-09-11 1
  • 二手房担保费的计算方法是什么?希望给点建议

    二手房装修能贷款,但自己在银行直接申请不到,需要银行的人推荐一家装修贷款担保公司签的担保合同担保协议才能申请,担保公司加担保费综合利息6厘6。

    2021-06-08 1
  • 公积金担保费怎么算合适呢?作用都有哪些呢?

    公积金贷款的担保费计算方式是贷款金额*4.510000*贷款期限。  一、住房公积金用于职工个人购、建、大修住房等, 申请个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时,不足部分可向银行申请商业性贷款。  二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。‍

    2021-04-19 1
  • 想问下商业贷款购房需要交担保费吗-深圳

    其实,购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款,都需要交纳这笔担保金。当然,根据不同的具体情况,交纳的金额也各有不相同。”为什么要交这笔钱?据其介绍,一般银行会根据借款人的信用记录,需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为借款人提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。同时,不同的贷款时间、贷款的金额,担保费率都是不同的,另外还要考虑个人的还款能力等等。   其实各家银行都会根据自身的准入指定相应的房产担保公司,以此来保障维护银行和客户的合法权益。

    2021-02-01 1
  • 二手房交易担保需要担保费吗?-深圳

    二手房交易担保费是指业主红本有欠款需要赎楼,寻找第三方担保公司合作担保赎楼所需要支付的担保费。

    2021-01-04 2
  • 有谁清楚二手房担保费用是如何收的?

    您好,担保费是指业主红本有欠款买方需要找第三方担保公司进线担保赎楼所产生的担保费,一般算法是欠款金额的1.2%,还有一个短期借款利息,这个是根据借款时间,业主就是红本赎楼时间来算的。

    2020-12-11 2
  • 房贷担保费是什么意思?房贷担保费计算

    2020-11-05 0
  • 买房子贷款28万,30年担保费多少年呢?有什么建议呢?

    2020-10-05 0
  • 公积金担保费退吗?房屋贷款担保费是什么啊,交了还要退吗?

    2020-10-04 0
  • 如何退房贷担保费好呢?谁能说说呢?

    买房贷款批不下来可以退,需缴纳违约金。① 换一家银行再进行贷款;② 如果因为不符合贷款条件,无法办理,那么只能是取消购房;③ 一般违约责任合同上有明确标注,取消购买需承担一定的违约金;④ 对违约金持异议,可同开发商协商解决。

    2020-08-11 1
  • 房贷收担保费合法吗?担保费是什么意思啊?

    2020-08-10 0
  • 二手房贷款担保费用怎么交?具体费用如何收?

    1.二手房担保费是什么通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标准进行收费,并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。有时,担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。目前,对于新房基本为免评估,而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费,这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的,一些业务需要通过中介进行,自然需要收取一定费用。目前而言,国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准,对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果,算是一种开放的收费。若是双方事先有约定,可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高,主要为所带房贷的1%-3%,以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是,需要注意的是,只要委托协议中没有规定,不管是支付担保费给担保公司还是中介公司,购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作,对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。3.二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样,可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用,但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等,大多数是根据房贷数额的百分比收取,并且,不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。

    2020-08-02 1
  • 问问,公积金担保费在哪里交?有没有网友晓得?

    担保费是可能要交的!这么跟你解释吧!你应该是通过公积金管理中心去向银行贷款,假如你还不上钱的话,那公积金管理中心就应该给你还上这笔钱,这叫担保费!

    2020-07-25 1
  • 房贷担保费怎么计算?哪位有经验? _请问房贷担保费怎么计算?办理房贷一定要交房贷担保费吗?如果找房贷担保公司靠谱吗?

    2020-04-15 1
  • 有谁知道住房公积金担保费不交有什么后果吗?

      住房公积金贷款不交担保费是没有什么后果的,《人民日报》已经发布了消息:财政部、央行和住建部三个部门尾减轻贷款职工的负担已联合发文,取消掉了住房公积金的担保费、评估费、公证费等收费项目。以前是有强制的规定,但现在已经取消,处于自愿方式交纳担保费,不交也不会有什么影响。其实就算了你交了该有的麻烦还是有的,所以在我看来没什么必要交这项费用。

    2020-02-18 1