在京买限价房,不是两限房,五年后卖有多少税？

限价房5年后交易税费：对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%

购买的两限房可以交易吗？

出售的话，需要等满5年之后才可以交易；交易税费方面，除了涉及到商品房的个税，契税，及附加外，还涉及到需要补交差额35%左右的土地出让金，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您

自住房和两限房有什么区别？

自住房和两限房的区别: 1申请条件不同，两限房申请条件比较严格必须南京户口，家庭收入也是有要求 2价格不同，两限房的价格不随市场变化。 3申请方式不同 4备案顺序不同 5优先条件不同 6限价层次不同 7购房客户不同

申请经济适用房和两限房的条件是什么？

1、北京市规定，2人家庭申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年，家庭年收入3.63万元及以下，资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。2人家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 2、你1人无法申请，只能婚后申请。 3、不可以，申请人必须取得本市户口。 4、经适房均价在5000元平，限价房在9000元平，各项目销售均价不同，首付最少10%，月供具体看贷款金额与年限。 5、在申请人户口所在地申请，房源市住保办统一调配。

买两限房购房有哪些限制？

两限房离婚怎么分

两限房指的是我们平时口中所说的限价房，虽然在两个人共同生活的这段时间拥有了这套房产，但实际上这套房产的价值还是可以评估出来的，所以在两个人离婚的时候可以先对这套房子进行评估，评估出来结果之后两个人相互协商，然后看看怎么样分配。要不然就是其中一方愿意出50%的钱给另外一方，然后居住在这套房当中，要不然就是两个人都舍弃这套房子，把这个房子卖掉之后，两个人平均分钱。

农业户口能申请两限房吗

（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

两限房和经济适用房哪个好？

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,能够适应中低收入家庭的承受能力简单理解限房价、限地价的"两限"商品房。 中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竟地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。 限价商品住房作为政府在一定时期内调控房地产市 场、调节住房供需矛盾的有效手段,限价商品住房由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价商品住房楼盘的价格购买限价商品住房应自购房合同备案5年后方上市交易。经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用住房价格进行回购。经济适用住房购买合同备案满5年,购房人可以转让经济适用住房。

两限房赠予后变为商品房吗？

限价商品房在满五年之后才可以正常形式房屋处置权。赠与过程中在不动产登记中心缴纳差额35%的土地收益金。缴纳之后就是的商品房。如果直系亲属赠与，走全份额赠与。如果是夫妻之间赠与，建议赠与1%的份额后，在办理99%份额的夫妻更名，能省不少契税哦。望采纳。

家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗？

以家庭为单位，包含未成年子女，家庭名下有两套住宅，没有在京购买住宅的资格了 限价商品房和回迁房，都属于70年产权的住宅，所以在买住宅的话，就得换房了

两限房离婚怎么分

两限房在离婚之后的分配要更加复杂一些，说白了这种房子是经济适用房，所以跟我们的普通商品房是不一样的，一般的来说这个房子要住满5年之后，才能够进行财产的划分。其实也就是双方平分这个房子，你们可以选择把这套房子卖掉，然后平分卖房所得的资金，也可以一个人拿房子，然后把房子的另一半的价值估算成金额，然后给对方一定的补偿。这是目前市面上比较常见的划分方法。

两限房可以转成商品房吗？

两限房备案后,可否变更信息？

2、备案材料可以变更；3、需要到街道住保办领取申请核定表，重新走一回程序；4、带父母是有条件，要求你为独生子女或其他子女已故，且父母一方年满50周岁；父母的收入、资产、房产等都要计入（注：外地房产不计入家庭人均住房使用面积，但要经过有资质的房产评估机构出具价值评估报告，计入家庭总资产）

家有3口人，住房51平米，孩子已经24岁了，可以申请经济适用房或两限房吗？-深圳

不光是住房面积的要求还有家庭人均收入等等因素513=17超过了人均15平米，基本申请不到

申请了两限房要怎么交钱？-深圳

婚后申请的两限房，三口人两居，钥匙还没下来就离婚了，原来的资格还有吗？-深圳

应该有的，毕竟签购房合同的时候是已婚的，而且一般人不会那么急的离婚，至少得手续办完了再说。

2014年还能申请两限房吗？谁知道呢？

如果你们两口名下住房建筑面积不超60，可以以你们两口名义申请。孩子如果男孩满25周岁或女孩满23周岁名下无房孩子自己可以申请

关于离婚未满3年不能申请两限房的问题-深圳

您还是可以申请的

请问申请两限房的个税证明怎么开？-深圳

个人所得税完税证明的办理流程：(一)范围(条件)2004年1月1日后由扣缴单位按照《人民共和国个人所得税法》规定扣缴税款的纳税人，其扣缴单位在各区县地税局缴纳个人所得税，并在个人所得税服务管理信息系统进行了明细申报或全员全额扣缴申报，且扣缴申报总额与缴款入库信息核对正确。(二)时限无纳税人提供资料 (一)出示资料1.纳税人个人身份证件原件2.受托人有效身份证件原件 (二)提交资料1.纳税人个人身份证件复印件2.受托人有效身份证件复印件3.纳税人与受托人之间签订的委托协议原件4.《开具个人所得税完税证明申请表》三、税务机关办理时限无受理机关区县局、分局主管税务机关。持有二代身份证的申请人(或持有申请人二代身份证的委托人)可以在各区县局、分局设置的个人所得税完税证明开具窗口办理;持有非二代身份证的申请人(或持有申请人非二代身份证的委托人)可在申请人所属单位主管税务机关个人所得税完税证明开具窗口办理"

深圳两限房申请书怎么写？

你好，两限房申请表属于制式表格，可以直接到户口所在地的街道(乡镇)住房保障管理部门，领取申请表并提交申请。填写的内容包括申请人的基本身份信息，如姓名、身份证号、住址、电话等；中间是已经打印好的填表说明和申请承诺书；最后申请承诺书的申请人、共同申请家庭成员及监护人签字并注明日期。希望对你有所帮助