先按父亲遗嘱来，如果没有遗嘱，是按继承顺序来继承。
委托律师,
你好，一般房产证是写的是谁的名字，那么房产所有权就属于谁。除非有相关证据证明房产出资方不实房产所有人。
有效的。生效的。
你大伯是有权处理他的份额的
你公公同意，可以 是他女儿的份额，你们也别打主意，不是她女儿的份额，财产所有人自己做主。没什么损失。
你们之间的买卖协议里没约定吗？建议委托起诉维权，有需要请来电。委托起诉过户。
这是不合理的，可以诉讼解决的 这是不合理的
这是可以诉讼解决纠纷的 那就要起诉解决了。
新华都有一手现房，可以过来了解一下。
如果发生房产纠纷，那么你可以去找工商部门，可以登录工商局的网站进行实名投诉，或者再打12315电话到工商局直接投诉。也可以登陆一个网站给市长写信，并进行投诉举报，进行网上信访。如果不行的话可以直接拨打12345求助，将情况反映上去，让他们出面帮你解决问题。也可以找当地的房地产主管部门进行投诉。一般找当地的市住建委投诉也是有效的。
房产纠纷可以找当地的建设局投诉处理，也可以直接找消费者协会投诉，一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的，出现任何的问题都是可以拿合同说话的，但是大家一定要明确一点，如果是自己的问题，就算找建设局投诉，建设局投诉也会判决是你的错，后期还是要赔偿对方相应的损失，自己问题的话，建议大家还是先找对方协商为好。
如果发生房产纠纷的话，你可以通过法律途径来保护好自己的权益的。首先你可以跟开发商协商一下，如果协商不下来的话，可以去相关部门诉讼，但是在进行诉讼的时候，一定要准备好相关的资料，在诉讼之前也要看好合同里面的每个条例，因为里面都会涉及到个人的利益问题，但是首先应该清楚自己发生纠纷的导火线什么，再从这方面去的入手就好了。
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议，是房产（房屋权益）纠纷和地产（土地权益）纠纷的总称。房产纠纷其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。
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