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苏州凯利晟房产成立于2008年，主要致力于苏州市区所有的写字楼的买卖和租赁业务。公司为客户提供房屋评估,银行按揭贷款,解压,代办过户的服务,帮您解决房产方面的疑难问题，为你提供税费优惠政策咨询及解决方案。
致买房人一
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写字楼买卖双方税费小贴士
商业地产与住宅不同，不受国家楼市调控影响,具有00的优势。而税费问题，一直 是困扰买
卖双方的问题,现在本人将商业用房的税费的方法，详细列出,希望能给广大的商业房买方一个参考。
案:差额交税
卖方:交本次总房价与上一秤入房价差额的55.6%的税费。
[1、个税20%2、 营业税5.55%3、 地税30%4、印花税万分之五,加起来一共是55.6%]
买方:缴本次交易总房价3%的契税，印花税万分之五.
商品房贷款小贴士
关于贷款:商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成，贷款5成，贷款年限10年,利录上
浮10%;
本公司同时承接各种房产交易中的疑难杂症-
友情提醒:购买商业用房，选对中介是关键!
备注:苏州目前方基本上为净得价，税费都要由买房人承担，是商业房买卖当中重要一环。 展开