农村房屋的拆迁赔偿没有什么具体标准,各地的赔偿标准是不一样的,对于经济发展较为良好的城市,相对的农村拆迁赔偿款也是相对高一点的。房屋拆迁赔偿还需要看其他方面,比如说房屋面积的大小以及装修状况是否良好,如果房屋面积大并且装修比较精致,我想赔偿款项也会相对应的上涨。补偿一般分为金钱补偿和房屋补偿,这个就看各自的选择了。
1、在发现漏水时,作为受损方首先应当保护现场,并进行拍照、录像录音等证据收集。2、可先找小区物业或社区,让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。3、如果协商修补不成,我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉。4、一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多,为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便,受损方可以先请施工队进行修补,所有花费依据法律有关规定,通过法院要求邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
农村房子被拆迁以后一般会有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费给你,而且被征收房屋的补偿不可以降低被征收人的生活质量,如果不够被征收人正常生活的话,还要在原来的基础上加补偿金,并且要以周边新建商品房的价格来补偿房屋,如果被征收人对房屋价值有异议的,可以去你们当地的房屋评估中心申请复核,如果对复核结果还有异议的,那你还可以请评估专家来鉴定!
瓷砖空鼓由装修公司造成的,那肯定可以要求装修公司那边赔偿相应的费用,但具体赔偿多少要结合实际的情况来定,大家也可以直接根据合同来处理,合同当中也会有相关的规定,具体的会结合损失情况来进行赔偿的。装修公司装修肯定要保证质量的,在装修之前都需要注意施工的方式,瓷砖空鼓有可能是因为瓷砖质量引起的,也有可能是因为施工不到位所引起的,这个都是要先了解清楚详细的原因。
关于男方出轨之后,一般赔偿的钱数上也没有什么标准,甚至是否需要赔偿,这都是一个值得商榷的问题。其实从我们当今社会的风气上来看,无论是男的也好,或者是女的也好,出现婚内出轨的现象已经不是一件稀奇的事情了,甚至明目张胆的夫妻两个人都在外面有外遇,这也是很正常的,也不存在什么赔偿不赔偿的事情。如果是在发现了对方出轨,强行要求离婚的前提之下,可能财产方面能多得一些,但也没有什么具体的标准。
(一)设施设备清点 要看房屋的配套设施设备是否齐全,与签订的合同中约定的是否一致。 (二)检查房屋有无裂缝 1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 (三)检查房屋有无倾斜 可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 (四)检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。 还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏 (五)检查墙面、地面 1、对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。 验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。 2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 3、地面应光洁,不能起砂。 4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。 (六)检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理 主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。 (七)检查门窗 这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。 窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。 阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。 (八)是否已前往物业公司办理户名变更手续,结清出卖人与物业公司的各种费用。 (九)出卖人的户口是否已迁
一、农村宅基地怎样补偿标准 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 二、最新征地补偿标准 1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 3、草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
一、协商 装修出了问题找谁?首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。 其次,消费者可以找有关部门。据记者了解,合肥建筑装饰协会底下的会员单位如在装修过程中出现问题,业主可向合肥装协反映,合肥装协将出面协调帮助双方解决问题。 二、消费者协会 12315,这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。 三、法律武器 如果通过各种方式双方均调解不成,消费者可以寻求法律武器维护个人的合法权益,应聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解,如成功当事双方签署调解书,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出最后的判决。