、要签订房屋买卖合同或购房合同。 2、办理房屋过户手续。 (1)、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。 (2)、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; (3)、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; (4)、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (5)、由房地产管理部门核发过户单。 希望对你有帮助。
对于已购公有住房的再次买卖问题从一般原理看,由于公 有住房进行销售后就进入了私有领域,私人所有的财产权 利人可自由处分所以已购公有住房可以自由买卖这是一 般原则。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利 和改革受益的结果所以在目前各地对已购公有住房的销 售还有一定的限制,譬如北京市有关文件规定,已经取得房 屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市 场销售