离婚后房产过户需要什么手续？

您好，我爱我家。赵佳运为您服务通常情况下，离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要手续呢?如果是诉讼离婚，对于诉讼离婚，只要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易部门有义务协助法院办理房产过户。如果是协议离婚，协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行了;如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁(若有有效的仲裁协议条款)方式解决争议，即以对方违约为由，请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务，在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行，通常法院会向房管部]送达协助执行通知书，房管部门]在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。

离婚后房产需要过户吗

离婚后房产证是需要更名过户的，应持着离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，到产权管理部门办理即可。产权管理部门会按照所有权的分配予以办理产权变更。需要离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户！离婚后房产过户所需材料：一、协议离婚房产过户需要准备材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。二、诉讼离婚房产过户需要准备材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

【大成珺】 请问，有一套婚前房产，一套婚后房产，再买一套算第三套吗？能贷款吗？

以家庭为单位的，你再买属于三套房了

婚前房产为我和女方父亲的名字,问婚后房产拥有比例还是55开么,还是我变三分之一了?

离婚协议中写明婚后房产归于女方,但是房子卖出去后,扣掉房款[苏州]

婚前买的房，婚后两个共同还贷，婚后房产证上可以加上另一个人的名字吗？

贷款结清后拿到他项权证就可以到房管局增减了

婚前是我全额买的房,结婚后房产证上加上老婆的名字,万一离婚了,房子怎么处理?会分我一半财产吗?

既然加了名字，就会安平分法则处理

婚前房产证改成妻子名字如何办理?婚前婚后房产证上加配偶名字各需要多少钱

婚后房产公证有效吗？应该怎么查询呢？

1、婚前已有房产（无贷款，房产证已到手）属于《婚姻法》第十七条规定的情况，属于当然的个人财产。再去公证，岂不是画蛇添足？！ 2、婚后老爸还会出钱，你签购房合同的方式全款再买的第二套房，适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定，除非你同意，否则，可以不理会老婆加名字的要求，也不用公证。

夫妻离婚房产过户需要多少钱?夫妻离婚后房产过户需要多少费用

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

离婚后房产如何改名？离婚房产证改名手续是哪些，能够告诉我吗？

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

婚后房产分配应该怎么进行？有没有网友了解？

婚后房产是没有任何规定应该登记双方名字的，完全是可以只写一方名字的，由于国家没有规定房产证应该写两人名字的，婚后房产证名字是依照自愿，写一人名或两人名字的都可以的，但在购房合同上就只能填写一方名字，由于在办理房产证时是依照购房合同上名办理，假如购房合同上是两名字，房产证要填写两名字的，这是房产交易中心的规定。

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建议向法院起诉维护自身合法权益。

婚前父母出资购房婚后房产归谁？

我国婚姻法相关规定。当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。但父母明确表示赠与双方的除外。所以如果你父母没有明确表示房子是给你和你女朋友两个人买的。那么房子就是赠与你个人的不是你和女朋友的共同财产。不过由于房产证是在婚后取得，所以需要证明赠与行为发生在婚前。你们可以到公证部门去公证。

离婚协议中写明婚后房产归于女方,但是房子卖出去后,扣掉房款[苏州]

您好，我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、债权债务案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：你好，如果你提前咨询律师，律师是不建议你签订这样没有保障的协议。如果该房屋之前写的双方名字，离婚协议又已经进行登记，那么你是可以起诉对方支付房款。

婚前组合贷款买的房子写的男朋友名字，婚后房产证可以加女友名字吗？

婚前房产证上加名字费用要多少?婚前婚后房产证上加名字有何区别

什么是离婚后房产过户 离婚房产过户费用有哪些？

　　什么是离婚房产过户?离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的利益。那么离婚房产过户费用主要有哪些呢? 　　离婚房产过户费用主要有: 　　(一)、费类： 　　1、登记费:80.00元; 　　2、交易手续费:百分之二(按产价); 　　3、工本费:20.00元. 　　(二)、税类： 　　1、契税:契税按产价百分之二; 　　2、印花税:按产价万分之五。 　　在 离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。 　　根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。 　　在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询 律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

婚后房产问题-我结婚6年了，我名下和老公名下各有一套房子，现在手里有60万元存款，又没什

夫妻离婚后房产证共有，但女方不要可以吗

可以不要，但房产证上没有女方名字。就表明女方自愿放弃产权了，那么后续，房子就跟你没有关系了！ 如果实在不想要产证，一，可以跟男方协商，让男方按照市场价的价格，对女方进行财产补偿。二，把房子卖了分钱。以上2点，是需要双方同意的，就你现在的表述，不能强制执行！